文山金光傲城小区综合信息
小区基本介绍
- 核心区位：位于文山新中心区核心地段，对面是文山州、人大政协及文山县政府，南邻文山县一中，东接普阳路延长线，西与州图书馆、民航大厦相连，地理位置优越。
- 项目规模：总用地面积10000平方米，总建筑面积约8万平方米，项目总投资达1.3亿元。
- 建筑业态：涵盖五星级酒店、大型综合性商场以及酒店式公寓等多种业态。
- 周边配套：教育资源丰富，对面有市一初、市一高，旁边紧邻五小；生活配套完善，楼下设有大众超市，满足居民日常购物需求。
- 户型情况：包含176平方米的四房双主卧大平层等户型，部分户型带有飘窗，部分主卧配备定制衣柜，但部分户型存在卫生间无窗户、采光通风较差的问题。
小区房价信息
最新二手房均价（2025年9月）：4169元/平方米
历史开盘价参考：小区一期开盘价为5800 6200元/平方米，当前二手房价格较开盘价有明显下降
注：部分二手房源存在价格差异，如部分装修房源或特殊户型价格可能略有波动，176平大平层曾有首付10万即可购房的相关房源信息。
2025年二手房价格走势
2025年金光傲城小区二手房价格整体波动较大，呈现先小幅上涨、中途大幅起伏后趋于微降的态势，具体月度数据如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 二手房均价（元/㎡） | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 4233 | 上涨1.08% |
| 2月 | 4244 | 上涨0.24% |
| 3月 | 4155 | 下跌2.09% |
| 4月 | 4466 | 上涨7.48% |
| 5月 | 4431 | 下跌0.79% |
| 6月 | 4053 | 下跌8.53% |
| 7月 | 4209 | 上涨3.85% |
| 8月 | 4174 | 下跌0.84% |
| 9月 | 4169 | 下跌0.11% |
补充走势分析：
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