建投·如意弘府楼盘详细介绍
核心基础信息
楼盘地址： 曲靖宣威市东门海子片区（幸福城地景公园旁，东山路步行街以西，如意湖公园以东，龙堡东路以南，向阳东街以北） 售楼部地址： 宣威市双龙街道如意湖晔·幸幅城C地块建投·如意弘府营销中心 售楼部电话： 4000919290 转 884781 参考房价信息： 联排别墅参考单价7800元/㎡，别墅总价195万元/套起；洋房价格按户型不同，158㎡户型88万起，177㎡户型99万起楼盘核心参数
| 参数类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 开发商 | 曲靖市云建房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 云南省房物业管理有限公司 |
| 产权年限 | 70年 |
| 规划建筑面积 | 4.68万平方米 |
| 容积率 | 1.058 |
| 绿化率 | 30.01% |
| 规划户数 | 共144户（5栋64户洋房、16栋80户合院别墅） |
| 车位情况 | 机动车停车位179个，车位比1:1.2 |
| 物业费用 | 住宅1.05元/㎡/月，别墅1.3元/㎡/月 |
| 开盘时间 | 2024年12月7日 |
| 交房时间 | 2025年12月31日 |
户型信息
楼盘主力户型涵盖158 390㎡的4室、6室户型，包含7层小洋房和联排别墅，具体户型及价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 户型 | 建筑面积 | 参考总价 |
|---|---|---|
| 4室2厅2卫 | 158㎡ | 88万起 |
| 4室2厅2卫 | 163㎡ | 待定 |
| 4室2厅4卫 | 259㎡ | 195万起 |
| 4室2厅5卫 | 261㎡ | 200万起 |
| 4室2厅5卫 | 262㎡ | 205万起 |
| 6室2厅4卫 | 332㎡ | 250万起 |
| 6室2厅5卫 | 390㎡ | 330万起 |
户型设计亮点：引入“主卧小家化”理念，双套房布局；别墅配备地下拓展空间、多露台，洋房含全景飘窗、大阳台等设计，部分户型实现餐客一体，空间利用率高。
交通配套
- 公交：3、8路公交车环绕，临近地景公园站、双龙二小站等，最近的地景公园站距离小区仅343米。
- 路网：三横三纵交通路网（三横：龙堡东路、向阳东街、建设街；三纵：榕昌路、双龙路、环城东路）。
- 周边交通节点：挨近火车站，出行便捷。
周边配套
教育配套：3公里内有76所幼儿园及学校，临近宣威市第二幼儿园（直线约344米）、都市圣博幼儿园（直线约474米）、宣威源泉学校（步行约234米），还有双龙一小、双龙三小、宣威一中、宣威六中等优质学校。
商业配套：项目自带商业街，D地块与E地块商家已入驻运营；紧邻火腿文化主题步行街，距离沃尔玛约1.3公里，距离富恒商业广场约2.3公里，临近虞阳农贸市场。
生态配套：位于如意湖公园以东，紧邻幸福城地景公园，周边还有东河拾光公园、东大河景观带（改造升级中）。
医疗配套：周边有宣威市妇幼保健院、宣威市第二人民医院（一院龙堡院区），保障业主健康需求。
楼盘动态
- 2024年6月项目开工，严格把控建筑工艺与工程质量。
- 2024年9月至12月期间，项目多批次楼栋取得预售许可证，所有栋号预售许可证已全部办理完成。
- 2024年12月7日项目开盘，推出多栋洋房及别墅户型。
- 截至2025年10月，项目处于在售状态，预计2025年12月31日交房。
注：以上信息均来自公开房产平台及开发商公告，仅供参考，实际价格、户型细节等以售楼部实时公示为准。
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