保山易乐上苑润苑小区详情
小区基本介绍
小区地址：保山市隆阳区南城龙泉路63号，地处太保山脚、体育场以东、龙泉路以北、地区医院以南 建筑信息：建于2010年，属于普通住宅，楼龄15年。小区容积率为0.9，绿化率达40%，居住环境较为舒适 开发与物业：开发企业和物业公司均为云南子元（集团）股份有限公司 户型情况：户型齐全，主打三居室，常见户型有120 130㎡的3室2厅2卫，同时也有220㎡左右的复式户型，部分复式可达六室两厅四卫，还有227㎡的5室联排户型等 小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等基础配套 周边配套- 医疗：距离地区医院较近，往北一个红绿灯即可到达，周边3公里内共有10个医院
- 教育：周边3公里内有30所幼儿园（如保山市幼儿园）、15所小学（如第五小学）、12所中学（如保山市民族中学）
- 交通：周边2公里内有103个公交站，如太保集萃、工人文化宫站等，出行便利
- 购物休闲：周边3公里内有16个购物中心和235个超市，临近太保集萃等40个公园，休闲购物便捷
当前房价情况
2025年10月二手房均价：7625元/㎡ 近期单套房源报价- 130㎡3室2厅2卫精装修房源，报价69.8万，单价约5370元/㎡
- 220㎡复式带60平露台房源，报价140多万元
- 227㎡联排端头房源，报价240多万元
- 房东2019年380万购入的端头联排，当前报价308万
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格波动剧烈，上半年整体下跌，年中开始大幅涨跌交替，9 10月呈小幅上涨态势，具体月度数据如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 8590 | 较上月下跌21.12% |
| 2月 | 7263 | 较上月下跌15.45% |
| 3月 | 6485 | 较上月下跌10.70% |
| 4月 | 5732 | 较上月下跌11.61% |
| 5月 | 5802 | 较上月上涨1.21% |
| 6月 | 7785 | 较上月上涨34.18% |
| 7月 | 9084 | 较上月上涨16.68% |
| 8月 | 7070 | 较上月下跌22.16% |
| 9月 | 7400 | 较上月上涨2.97% |
| 10月 | 7625 | 较上月上涨3.04%（推算） |
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