富康城·伴山云麓楼盘详情
基础核心信息
楼盘房价信息：- 参考均价：6800元/平方米
- 不同户型价格：135㎡4室户型约92万起，143㎡4室户型约97万起，198 207㎡3室户型约168万起，210㎡4室户型约179万起，240㎡联排别墅价格350 380万
- 二手房价格：存在差异，如135㎡精装修房源报价85万，部分洋房顶层跃式户型参考单价8500元/㎡
玉溪市红塔区南祥路与腾龙路接驳处（双创中心旁），同时也标注为红塔区创智环路与创研路交汇处
售楼部电话：- 400 091 9290 转 855390
- 400 176 0760 转 623249
楼盘详细介绍
1. 项目整体规划
富康城·伴山云麓是富康城·玉溪高新智慧城的一期住宅项目，该智慧城总体规划占地面积约1800亩，地处红塔发展主轴和玉溪高新区生态芯的双芯交汇位置。伴山云麓建于原生台地之上，总占地面积约210亩，分三大地块开发，总建面23万方，设置约1400户，综合容积率1.8，整体绿地率32%。项目规划有森林坡地院墅、墅质低密洋房、峰景小高层三大产品系，打造纯境界墅区规制。
2. 产品与户型
项目主力在售的2#地块规划峰景小高层产品16栋，墅质洋房3栋，以及山语合院41栋，外立面为新中式风格。户型丰富，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 户型类型 | 建筑面积 | 户型特点 |
|---|---|---|
| 小高层户型 | 约143㎡ | 4室2厅2卫，餐客一体化，约35㎡社交客厅，8M宽南向景观阳台，四开间朝南 |
| 墅质洋房户型 | 约143㎡ | 4室2厅2卫，方正户型，餐客厅分而不离，双阳台连接客厅与次卧 |
| 合院/别墅户型 | 195 240㎡ | 包含3室3厅4卫、4室4厅4卫等多种户型，联排别墅240㎡户型已售罄 |
3. 配套设施
- 内部配套：规划有约5320㎡的临街社区商业，以及2507㎡的社区综合服务中心，该中心后期将包含物业管理用房、社区文体活动场所、社区卫生服务用房等，还配备662㎡的生鲜超市。小区内设有儿童乐园、体育设施、小凉亭等休闲区域。
- 外部配套：拥揽高龙潭公园，邻近红塔体育森林公园、滇中植物园；2公里辐射范围内有便民超市、高龙潭美食广场等商业配套；教育方面临近玉溪高新小学、玉溪师附小学等；医疗上靠近玉溪市第二人民医院。智慧城整体还规划有国际五星级酒店、大型购物中心等超级业态。
4. 交通条件
项目接驳东风路、抚仙路、创新路等多条城市主干道，1公里内有4个公交站，其中最近的龙泽园公交站有8路公交车停靠，可直达广场、医院、学校等多个地点。同时临近高速公路和玉溪高铁站，无论是日常通勤还是外出出行都较为便利。
5. 开发商与物业
- 开发商：由玉溪富康城置业有限公司开发，隶属于富康城控股集团，该集团始建于1993年，是中国诚信经营与服务示范企业、贵州省优秀民营企业。
- 物业公司：为富康城控股物业，物业费高层2元/㎡，洋房2.5元/㎡，合院3元/㎡。该物业管理面积逾300万方，秉承“标准共商、目标共识、社区共管、成本共担、成果共享”的服务理念。
6. 项目动态
项目于2022年2月开盘，2024年5月竣工并交房，目前为现房在售，二期楼栋已完成交付且景观呈现，可实景看房选房，同时项目还有限时团购优惠活动。
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