玉溪莲星中心小区房价
2025年10月，莲星中心参考均价为6700元/m²，价格有效期为2025.10.03-2025.11.02。
房介网(www.zfsf.com)2025年8月27日的信息显示，莲星中心一套2室2厅1卫，建筑面积57㎡的二手房，单价为6843.0元/㎡。
房介网2025年9月22日的数据显示，莲星中心一套2室2厅，建筑面积71.47㎡的二手房，总价为70万，单价约为9794元/㎡。
玉溪莲星中心小区二手房走势
2023年1月莲星中心二手房均价为10375元/㎡，2023年12月二手房均价为9269元/㎡，相比上月下跌10.65%。
2024年5月莲星中心二手房价格均价为8500元/平米，环比上月持平，同比去年下跌18.73%。
从整体区域来看，2025年10月玉溪市红塔区二手房报价为6701元/平，波动为0.01%。
玉溪莲星中心小区介绍
莲星中心是一个集时尚商业、高档住宅等多种物业形态于一体的商住地产项目，位于玉溪市红塔大道与文化路交叉路口。
小区占地面积11.04亩，总建筑面积5.07万方，其中住宅2.8万㎡，商业1.66万㎡，共有218个车位。
小区的开发企业是云南玉溪莲星房地产开发有限公司，物业公司是莲星中心物业。
小区容积率为5.4，绿化率为30%，楼龄约为5年。
周边配套方面，附近有玉溪市第一幼儿园(棋阳路)、玉溪第一小学、玉溪第四中学等学校。
周边3km（直线距离）内共有20个医院，19个购物中心，611个超市，48个公园，交通、教育、医疗、购物、休闲配套都较为完善。
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