玉溪抚仙湖欢乐大世界小区房价
新房方面，据玉溪房介网(www.zfsf.com)信息，抚仙湖欢乐大世界酒店式公寓参考均价为14000元/m²，总价120万起/套，户型面积为86-103㎡的2室户型。另据玉溪房介网数据，本楼盘2025年3月的平均单价为7808.67元/m²，房价会因房屋类型、面积、楼层、朝向等因素而有所不同。
二手房方面，据房介网数据，2025年9月挂牌均价为8481元/㎡，2025年10月二手房价格均价8579元/平米，环比上月上涨1.61%，同比去年下跌7.19%。
玉溪抚仙湖欢乐大世界小区二手房走势
2025年抚仙湖欢乐大世界二手房价格走势波动较大。1月房价8766元/㎡，2月房价8766元/㎡，3月房价11174元/㎡，4月房价9920元/㎡，5月房价9920元/㎡，6月房价9920元/㎡，7月房价8701元/㎡，8月房价8642元/㎡，9月房价8481元/㎡，10月房价8579元/㎡。
玉溪抚仙湖欢乐大世界小区介绍
小区地址：云南省玉溪市澄江县右所镇环湖北路9号。
开发企业：云南龙杰旅游开发有限公司。
物业公司：上海茂兴物业管理有限公司，物业服务费为5元/㎡·月。
项目规划：项目规划总用地约11700亩地，二期占地面积179亩，二期总建筑面积约22万方（地上建面16万平方米）。规划有酒店、旅居、商业、乐园、演艺五大业态，为全龄段、全家庭打造出一个集科考研学、文旅康养、假日乐园为一体的万亩假日欢乐王国。
建筑指标：容积率为1.339，绿地率为38.10%，建筑密度为18.15%，属于低密社区，总户数约1800套，建筑层数为4-17层（最高54米）。
户型面积：公寓46-62㎡，小高层86-99㎡，洋房106-112㎡。
配套设施：内部配套有化石博物馆、动物大世界、梦幻大世界、海洋大世界、寒武纪商业小镇、高端酒店群、半山度假住区、五大养生山谷等。周边配套方面，楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是澄江市矣旧幼儿园，距离楼盘1332米；有1个综合医院，为澄江市中医医院右所分院，距离楼盘3226米；有3个大型超市，最近的是大千购物中心，距离楼盘776米。交通方面，项目位于滇中一小时经济圈的黄金眼位，接驳昆明、玉溪、澄江等多个城市。项目入口处连接澄华高速，可快速到达昆明主城区。同时项目位于澄江副中心，紧邻澄江市主干道。随着澄川高速、澄华高速、呈红轻轨的规划建设，交通将更加便捷。
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