普洱邮电小区房价
2025年9月邮电小区二手房均价为6817元/㎡，比上月上涨8.49%。
从抖音房产信息来看，邮电小区有不同面积和价格的房源，如：
- 证上面积60平，实际使用75平，3室2厅1卫，全新装修，房东报价45.8万。
- 建面约90平方米，3室2厅1卫，现代简约风装修，总价47.8万。
- 证上面积63平，实际使用75平，3室2厅1卫，全新装修，带柴房，房东报价46万。
普洱邮电小区二手房走势
从现有资料来看，思茅区二手房市场近一年库存积压严重，房价整体有下降趋势。邮电小区2023年、2024年二手房挂牌价大致在7500元/㎡ 9500元/㎡之间波动，整体呈下降态势。2023年二手房挂牌价格在7700元/㎡ 9000元/㎡；2024年挂牌价格在7500元/㎡ 8000元/㎡左右。2025年上半年思茅区住宅二手房共计成交了1471套，同比2024年增长了4.9%，成交的住宅面积是15.68万平方米，同比增长了7%，成交的均价是5925元/平方米，同比增长了1.3%。
普洱邮电小区介绍
普洱邮电小区位于云南省普洱市思茅区龙生路附近，建筑年代为2001年，属于普通住宅。
小区容积率为3.1，建筑密度高于同区域小区；绿化率为35%，高于同区域小区。
周边配套设施完善：
- 交通：周边2km（直线距离）内共有72个公交站。
- 教育：周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园，8个小学，11个中学。
- 医疗：周边3km（直线距离）内共有13个医院。
- 购物：周边3km（直线距离）内共有22个购物中心，646个超市。
- 休闲：周边3km（直线距离）内共有32个公园。
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