大理梦云南海东方（别墅）小区综合信息
小区房价信息
2025年10月小区二手房均价为30054元/平米，环比上月上涨0.46%，同比去年上涨3.45%。以下是部分在售二手房具体房源价格：
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价约 |
|---|---|---|---|
| 111㎡ | 2室2厅 | 208万元/套 | 18739元/㎡ |
| 180㎡ | 5室2厅 | 388万元/套 | 21556元/㎡ |
| 225㎡ | 4室2厅 | 370万元/套 | 16444元/㎡ |
| 232㎡ | 6室2厅 | 480万元/套 | 20690元/㎡ |
| 294.66㎡ | 5室2厅 | 1260万元/套 | 42762元/㎡ |
| 300㎡ | 4室2厅 | 1200万元/套 | 40000元/㎡ |
2025年二手房价格走势
小区2025年房价整体呈先持续上涨后小幅波动的趋势，1 6月房价逐步攀升，7月出现小幅回落，8 10月缓慢回升。具体各月价格及环比变化如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 二手房均价 | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 22872元/㎡ | 16.24% ↓ |
| 2月 | 24392元/㎡ | 6.65% ↑ |
| 3月 | 27594元/㎡ | 13.13% ↑ |
| 4月 | 29491元/㎡ | 6.87% ↑ |
| 5月 | 29885元/㎡ | 1.33% ↑ |
| 6月 | 30478元/㎡ | 1.98% ↑ |
| 7月 | 29871元/㎡ | 1.99% ↓ |
| 8月 | 30159元/㎡ | 0.97% ↑ |
| 9月 | 29917元/㎡ | 0.80% ↓ |
| 10月 | 30054元/㎡ | 0.46% ↑ |
小区详细介绍
| 基础信息 |
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|---|---|
| 户型特点 | 户型涵盖1居室至10居室，面积区间61㎡ 1000㎡，既能满足刚需人群，也适合追求大空间的改善型人群。部分户型为一线海景设计，视野开阔，采光通风条件优越。 |
| 交通配套 | 距小区约172m有环海路一站公交站，停靠海东专线；距离机场路/环海路路口约1.4km，自驾出行便利，但周边暂无地铁线路。 |
| 教育资源 |
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| 生活与医疗配套 |
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| 小区优势 |
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| 现存不足 |
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