保山凤里学府楼盘介绍
基本信息
楼盘地址：腾冲腾越镇天成社区凤里学府A区
售楼部电话：4001780055转652646
参考均价：11000元/㎡（价格有效期为2025年8月2日-2025年9月1日）
开发商：腾冲市利民投资开发有限公司
物业公司：腾冲安民物业管理有限公司
物业费：1.2元/㎡·月
开盘时间：2024年10月1日
交房时间：2025年6月30日
产权年限：70年
小区规划
占地面积：84000㎡
建筑面积：16325.68㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
楼栋总数：2栋
总户数：140户
车位：104个
建筑类型：板楼、小高层
装修状况：毛坯
户型信息
户型面积为97-148㎡，涵盖3-4室。具体户型如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 3室2厅2卫，97.8㎡，约108万
- 3室2厅3卫，115㎡，约127万
- 4室2厅4卫，148㎡，约163万
周边配套
教育资源
紧邻腾冲一幼（省一级一等）、腾冲市腾越第二完全小学（省一级示范校），与腾冲一中（云南省百年名校）直线距离仅800米。项目内规划的12班制幼儿园将于2026年投入使用。
交通状况
距腾冲驼峰机场约10公里，与杭瑞高速出入口直线距离4.4公里，社区门口规划有公交枢纽站，将开通3条微循环线路，可与腾冲客运站、和顺古镇等景点无缝接驳。
商业配套
与天成商业街一步之遥，步行即可到达主大街、步行街和财富中心，社区自带4.04万㎡商业综合体，计划引入永辉超市、中影国际影城等主力店。
医疗配套
与腾冲市人民医院（三甲）直线距离1.2公里，社区卫生服务中心配备全天急救通道。
生态环境
三面环抱凤山公园、腾冲植物园、砚湖公园，形成天然“城市绿廊”。
项目特色
凤里学府以中国财经大文化产业赋能，融合腾冲人文，打造底蕴深厚的中式人文府邸。项目采用6-8层电梯洋房的低密形态规划，实现人车分流，是集低密居所、投资地产、教育地产于一体的洋房项目。
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