昭通昭阳龙泉花园东苑小区怎么样

昭通龙泉花园东苑小区综合信息

小区基本介绍

•     小区地址：昭通市昭阳区南片区二环南路161号
•     物业类型：普通住宅，产权年限为70年
•     建筑年代：房源标注年代不一，主要集中在2010 2016年之间
•     小区环境：绿化面积高达50%，绿植丰富，道路规划合理，环境优雅。实行人车分流，仅设地下车位，地面不允许停车，安保措施完善，保安24小时轮流值守
•     户型特点：主力户型为4室2厅2卫，常见建筑面积153 156㎡左右，也有137㎡的3室户型。户型方正，多为东西通透或南北通透，采光条件较好，部分户型带有入户花园
•     周边配套
  •     交通：紧邻团结路，有多条公交路线，出行便利
  •     教育：配套五小和实验中学学区资源，属于双学区房源
  •     医疗：临近新中医院
  •     商业：周边分布有银行、餐厅、服装店、咖啡厅等，临近市体育馆，满足日常消费和休闲需求

当前房价情况

    截至2025年10月，小区二手房不同户型均价存在差异，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

    注：部分房源因装修标准、是否带车位、楼层等因素，单价差异较大，低价房源单价可低至5900元/㎡左右，高价房源单价可达9400元/㎡。

二手房价格走势

2025年1 9月房价走势

2024年全年房价走势

    2024年小区二手房房价呈全年持续下跌态势，从1月的7663元/㎡逐步降至12月的6720元/㎡。其中1月环比跌幅最大，达3.97%，后续各月跌幅逐渐收窄，12月环比跌幅仅0.15%。

走势总结

    2024年小区二手房价格处于稳步下行通道；2025年走势趋于平稳，1 3月价格小幅波动，4月出现较为明显的上涨，之后5 9月价格围绕6800 6900元/㎡区间小幅度调整，9月较8月小幅下跌0.3%，同比2024年9月下跌2%。

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