昆明光辉城市小区房价
2025年10月28日，昆明光辉城市小区二手房售价为10156元/㎡，以下是部分具体房源信息：
| 面积 | 布局 | 售价 |
|---|---|---|
| 72㎡ | 2室2厅 | 60万元/套 |
| 78㎡ | 3室2厅 | 87万元/套 |
| 38㎡ | 1室1厅 | 42万元/套 |
| 145㎡ | 4室2厅 | 135万元/套 |
| 84㎡ | 3室2厅 | 92万元/套 |
| 145㎡ | 4室2厅 | 140万元/套 |
| 132㎡ | 4室1厅 | 105万元/套 |
| 54㎡ | 2室2厅 | 58万元/套 |
| 86㎡ | 3室2厅 | 88万元/套 |
| 131㎡ | 4室2厅 | 107万元/套 |
昆明光辉城市小区二手房走势
光辉城市小区9月二手均价为10573元/㎡，8月二手均价为10621元/㎡，环比上月下跌0.46%，同比去年同期下跌5%。另据房介网数据，小区本月均价为10075元/㎡，环比上月下跌2.20%，同比去年下跌9.05%。
昆明光辉城市小区介绍
光辉城市小区位于昆明西山兴科路中段（大商汇旁边），前兴路118号。小区由云南官城房地产开发有限公司开发，昆明兴源物业服务有限公司管理，物业费为1.00 1.60元/平/月，停车费为250.00元/月。
小区建成年代为2008年，占地面积83600平方米，建筑面积180000平方米，容积率为2.2，绿化率为45%，总户数为1324户，停车位有1000个。
小区交通便捷，紧邻西南市区公交车场，129路车可到佳湖花园下车往回走即到。周边配套齐全，北侧紧邻昆明市儿童医院，南面是大商汇，附近还有沃尔玛超市、省中医院等，距离西山万达双塔只有3公里。
小区景观绿化设置了14个主题景观，有专为儿童、老人、上班族设计的主题公园，创新式的儿童会所还提出了“主题教室 幼儿园”的概念。
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