曲靖学苑小区(麒麟区)房价
2025年10月，曲靖学苑小区二手房售价为4997元/平。
以下是部分具体房源信息：
| 面积 | 布局 | 售价 |
|---|---|---|
| 149㎡ | 4室2厅 | 62万元/套 |
| 93㎡ | 2室2厅 | 41万元/套 |
| 111㎡ | 3室2厅 | 54万元/套 |
| 90㎡ | 2室2厅 | 54万元/套 |
| 92㎡ | 2室2厅 | 37万元/套 |
曲靖学苑小区(麒麟区)二手房走势
2025年8月学苑小区(麒麟区)二手房价格均价5478元/平米，环比上月上涨13.9%，同比去年上涨11.52%。
2025年9月麒麟区二手房均价5920元/平方米，月波动幅度为0.02%，学苑小区综合二手房挂牌单价约5083元/平米。
从零散的阶段性数据观察，2025年6月11日，有一套149平方米4居室，成交单价4470元/㎡；2025年7月14日，一套149平方米3居室，成交单价4148元/㎡；而到7月20日，一套149平方米4居室，成交单价又升至4685元/㎡，可见小区二手房不同时间点房源单价有一定起伏，但因数据量有限，难以精准把握趋势走向。
曲靖学苑小区(麒麟区)小区介绍
小区地址：麒麟区三江大道(东)160 3号、教场东路112号。
物业类型：住宅。
总户数：396户。
物业费：0.50 2.00元/平/月。
物业公司：业主自管。
建筑商：单位自建。
竣工时间：2011年。
绿化率：30.00%。
容积率：1.20。
小区配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用，停车位充足，建有地上停车场。
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