大理三环国际郡城小区综合信息
小区介绍
基础信息：小区又名达人联盟(三环俊城)小区、大理州经济开发区三环珺城等，由大理三环建筑园林市政工程有限公司开发，于2015年竣工，2016年交房。物业公司为大理三环物业管理有限公司，物业费为0.6 1.00元/平/月，停车费80元/月。 地理位置：坐落于大理经济开发区祥云路近大凤路，位于泛亚汽车城以东大凤路南侧，处于市区和开发区之间，同时也在开发区和满江的交界处。 户型情况：户型齐全，主打方正且采光充足的户型，涵盖一居、二居、四居等。具体有48.28㎡的1室1厅1卫、81.97㎡和85.87㎡的2室2厅1卫以及131.73㎡的4室2厅2卫等户型，部分四居室端头房的卧室可观赏到洱海景观。 小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐区、运动场地、超市、老年活动中心等，同时设有快递柜，能提供卫生服务，车位充足，安保力量强大，小区绿化良好。 周边配套- 交通：周边2公里内有127个公交站，无地铁站，多路公交车经过，距离火车站和机场较近，出行便利。
- 教育：周边3公里内有39所幼儿园、21所小学和20所中学，包括大理市下关金太阳幼儿园、大理市下关第七完全小学分部、大理州特殊教育学校等。
- 购物：周边3公里内有17个购物中心，如中民城市广场、万德福购物中心(泰安店)等，还有749个超市，购物便捷。
- 医疗：周边3公里内共有11个医院，能满足居民日常医疗需求。
- 休闲：周边3公里内有69个公园，像洱河森林公园、白族文化展厅等，便于居民日常休闲活动。
当前房价
2025年10月，小区二手房参考均价为5306元/㎡。目前在售二手房源价格多样，部分房源信息如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。| 面积 | 布局 | 售价 |
|---|---|---|
| 48㎡ | 1室1厅 | 27万元/套、30万元/套 |
| 85㎡ | 2室2厅 | 42万元/套 |
| 87㎡ | 2室2厅 | 61万元/套 |
| 130 131㎡ | 4室2厅 | 58万元/套、65万元/套、76万元/套、95万元/套等 |
2025年二手房走势
小区2025年二手房价格波动明显，1 9月整体呈现先涨后跌的态势，其中9月二手房均价5841元/㎡，较上月下跌0.93%，具体各月价格及涨跌情况如下，数据仅供参考。| 月份 | 均价 | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 5444元/㎡ | ↓3.12% |
| 2月 | 5769元/㎡ | ↑5.98% |
| 3月 | 5637元/㎡ | ↓2.29% |
| 4月 | 5602元/㎡ | ↓0.61% |
| 5月 | 5987元/㎡ | ↑6.86% |
| 6月 | 6140元/㎡ | ↑2.56% |
| 7月 | 6042元/㎡ | ↓1.60% |
| 8月 | 5896元/㎡ | ↓2.40% |
| 9月 | 5841元/㎡ | ↓0.93% |
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