大理河畔人家小区房产综合信息
小区基本介绍
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 小区位置 | 大理市下关洱海南路泰安桥南，临近关平路与洱河路口 |
| 建筑相关 | 2008年开盘，住宅类型为商品房，含塔楼等楼型，有电梯，部分房源为26层高层楼栋 |
| 物业公司 | 大理城建物业管理有限公司，物业费1.20元/平/月 |
| 配套设施 | 停车位充足，含地上停车场和地下车库，停车费300元/月；配备健身器材、小型篮球场；24小时保安巡逻 |
| 周边交通 | 周边2公里内有134个公交站，含河畔人家、下关三中等站点，无地铁站，交通配套优于区域内多数小区 |
| 教育配套 | 3公里内有38所幼儿园、21所小学、20所中学，包括金色摇篮潜能开发幼儿园、总站小学、下关三中等，教育配套得分优于98%的本区域小区 |
| 医疗购物 | 3公里内有11所医院；17个购物中心、697个超市，含中民城市广场、老祥云连锁便利店等，配套完善 |
| 休闲配套 | 3公里内有73个公园，含民族文化广场等，休闲配套优于96%的本区域小区 |
小区当前房价
截至2025年10月，小区二手房相关房价信息如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 房价参考类型 | 价格 | 备注 |
|---|---|---|
| 房介网挂牌均价 | 8416元/㎡ | 在售多为3室2厅户型 |
| 房介网本周挂牌均价 | 7919元/㎡ | 环比上周略低，降幅0.24% |
| 9月房介网均价 | 8111元/㎡ | 环比8月上涨0.03% |
| 9月房介网(www.zfsf.com)均价 | 8005元/㎡ | 环比8月下跌0.47% |
在售二手房具体房源价格
| 面积 | 户型 | 售价 |
|---|---|---|
| 93㎡ | 3室2厅 | 76万元 |
| 94㎡ | 3室2厅 | 75万元、78万元、82万元等 |
| 105㎡ | 3室2厅 | 82万元、100万元 |
注：房源价格受装修、楼层、朝向等因素影响存在差异
2025年二手房价格走势
| 月份 | 房介网均价 | 房介网均价 | 环比变化 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 7225元/㎡ | 7167元/㎡ | 1月房介网均价环比下跌0.18% |
| 2月 | 7238元/㎡ | 7180元/㎡ | 环比均小幅上涨，涨幅0.18% |
| 3月 | 7871元/㎡ | 7808元/㎡ | 环比大幅上涨，涨幅超8% |
| 4月 | 8118元/㎡ | 8053元/㎡ | 环比上涨约3.14% |
| 5月 | 8139元/㎡ | 8073元/㎡ | 环比小幅上涨，涨幅0.26% |
| 6月 | 8298元/㎡ | 8231元/㎡ | 环比上涨约1.95% |
| 7月 | 8488元/㎡ | 8420元/㎡ | 环比上涨约2.29%，达年内较高点 |
| 8月 | 8108元/㎡ | 8043元/㎡ | 环比大幅下跌，跌幅约4.48% |
| 9月 | 8111元/㎡ | 8005元/㎡ | 房介网均价微涨0.03%，房介网均价下跌0.47% |
整体走势：2025年1 7月小区二手房价格呈波动上涨态势，7月达到年内峰值后，8 9月价格出现回落，9月价格趋于平稳，同比2024年9月上涨10.23%，长期仍有一定上涨幅度。
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
