保山正南国际小区综合信息
小区基本介绍
小区地址：保山市隆阳区南城正阳南路78号 住宅类别：普通住宅 建成年代：房源信息显示存在2010年和2018年建成的楼栋，具体整体建成年代未明确 产权信息：商品房住宅，产权年限70年 基础配套- 停车：配备地下停车场
- 电梯：部分楼栋为高层电梯房，最高楼层达15层
- 交通：周边2公里内有124个公交站，途经3路、17路、4路等多条公交线路，无地铁站
- 教育：3公里内有33所幼儿园、19所小学、12所中学，包括南苑幼儿园、保山市隆阳区兰城中心学校、保山天立学校等
- 医疗：3公里内有11所医院，临近保山市第二人民医院、保山东大医院等
- 购物：3公里内有15个购物中心和278个超市，涵盖南苑商场、保山百货大楼、柳柳超市等
- 休闲：3公里内有41个公园，包括永昌公园、枫林公园等
当前房价情况
二手房实时参考均价：- 2025年9月房介网数据显示均价3022元/㎡；房介网(www.zfsf.com)同期数据约3006 3079元/㎡
- 在售房源单价差异较小，精装修1室房源单价约2782 2806元/㎡，简单装修2室房源单价约3154元/㎡
- 1室户型均价约3203元/㎡，另一数据显示1室户型均价3109元/㎡
2025年二手房价格走势
整体呈现先涨后持续下跌的趋势，1 3月大幅上涨，4月起开始波动下行，且下跌幅度较为明显
| 月份 | 二手房均价 | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 2678元/㎡ | 无前期对比数据 |
| 2月 | 3083元/㎡ | 环比上涨15.12% |
| 3月 | 3845元/㎡ | 环比上涨24.74% |
| 4月 | 3819元/㎡ | 环比下跌0.70% |
| 5月 | 3805元/㎡ | 环比下跌0.37% |
| 6月 | 3330元/㎡ | 环比下跌12.49% |
| 7月 | 3054元/㎡ | 环比下跌8.27% |
| 8月 | 3173元/㎡ | 环比上涨3.89% |
| 9月 | 3006 3079元/㎡ | 环比下跌2.94% 5.25% |
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