保山壹品腾冲小区综合信息
小区基本介绍
小区别名：丰胜壹品腾冲 具体位置：腾冲市腾越镇西山坝检察院斜对面 核心定位：构筑“侨居·康养·教育”三栖生活社区 基础规划信息- 占地面积：62000.00㎡
- 建筑面积：96000.00㎡
- 规划户数：763户
- 建筑类型：南区为双层合院，北区为10 11层洋房
- 绿化率：35%
- 教育：腾冲市海门实验学校、腾冲市第一幼儿园培青园区等
- 医疗：腾冲市中医医院、腾冲市人民医院
- 环境：瑷珲公园和南诏遗址公园环绕，临近宝峰山，自然环境优美
- 生活：步行10分钟可达超市、菜场，3公里内覆盖学校，去往市区核心商圈交通便利
小区房价信息
新房价格- 洋房均价：6800元/平方米
- 合院均价：15000元/平方米（2025年10月报价，价格有效期30天）
- 2025年10月二手房均价7270元/平米
- 2居室二手房均价约7532 7857元/㎡
- 3居室二手房均价约7312 7532元/㎡
- 部分在售二手房实例：70㎡精装两居报价47万（单价6715元/㎡），93㎡三居室报价68万（单价7312元/㎡）
2025年二手房价格走势
整体呈现波动下行趋势，10月均价较上月出现明显下跌，同比去年则有所上涨。
| 月份 | 二手房均价（元/㎡） | 环比波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 7437 | 与上月持平 |
| 2月 | 7437 | 0.01% |
| 3月 | 7459 | 0.30% |
| 4月 | 7430 | -0.39% |
| 5月 | 7428 | -0.03% |
| 6月 | 6845 | -7.85% |
| 7月 | 6934 | 1.29% |
| 8月 | 7857 | 13.31% |
| 9月 | 7514 | -4.36% |
| 10月 | 7270 | -3.25% |
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