曲靖金色尚居小区综合信息
小区基本介绍
小区全称：安厦金色尚居
所在区域：曲靖市麒麟区学府路，临近058乡道，地处万达广场商圈附近
建筑相关：小区建筑类型为普通住宅，有不同建成年代记载，部分房源标注建于2015年、2018年等；楼栋包含多层小高层与高层，楼层涵盖中层（共18层）到高层（共30层）等多种类型，配备电梯。
物业信息：物业为安厦旗下的和君物业，另有部分信息显示为业主自管，物业费0.90元/平/月；小区保安24小时巡逻，居住安全性较高。
小区环境：绿化率高，绿化面积达到30%以上，楼间距宽，小区内卫生整洁，环境优美，适合居住。
户型情况：涵盖两室、三室、四室等多种户型，户型多为朝南或南北通透设计，布局合理，采光条件良好，满足不同家庭居住需求。
周边配套：地处成熟商圈，周边配套设施齐全，临近万达广场，周边有超市、银行、学校、医院等；小区门口设有公交站，多条公交线路通行，出行便利。
小区当前房价
整体均价参考：2025年9月二手房均价5954元/平米；不同户型单价略有差异，三室户型均价在5905 5943元/㎡左右，四室户型均价约5911 5957元/㎡。
部分在售二手房详情：
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价参考 |
|---|---|---|---|
| 79.39㎡ | 2室1厅 | 40.8万元 | 5139元/㎡ |
| 111㎡ | 3室2厅2卫 | 68万元 | 6127元/㎡ |
| 118㎡ | 3室2厅 | 65万元 | 约5508元/㎡ |
| 128㎡ | 3室2厅 | 70 75万元 | 约5469 5859元/㎡ |
| 140㎡ | 4室2厅2卫 | 71.9 88万元 | 约5136 6286元/㎡ |
| 144㎡ | 4室2厅 | 87万元 | 约6042元/㎡ |
2025年二手房价格走势
整体趋势：2025年以来小区二手房价格整体呈波动下跌趋势，从1月的6201元/㎡逐步降至9月的5954元/㎡，9月环比上月上涨0.31%，但同比去年下跌6.91%。
2025年各月房价明细：
| 月份 | 房价（元/㎡） | 环比变动 |
|---|---|---|
| 1月 | 6201 | 0.50% |
| 2月 | 6197 | 0.06% |
| 3月 | 6173 | 0.39% |
| 4月 | 6033 | 2.27% |
| 5月 | 5974 | 0.99% |
| 6月 | 5928 | 0.76% |
| 7月 | 5908 | 0.33% |
| 8月 | 5935 | 0.46% |
| 9月 | 5954 | 0.31% |
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