玉溪宁海盛景楼盘详情
基础核心信息
楼盘房价信息：5680元/平方米（2025年10月价格，近期价格持续持平） 楼盘地址：云南省玉溪市江川区宁海路与振兴路交汇处（江川宾馆旁） 售楼部电话：- 0877 6161868
- 4000919322 转 855843
- 4007638577 转 082877
楼盘核心概况
宁海盛景由玉溪华地房地产开发有限公司打造，是江川区规格较高的高品质住宅项目。项目借鉴最新开发理念，在第四代住宅基础上，以宽厅、阔宅等为主题打造新时代华宅，整体为围合式现代简约风格。项目于2022年1月开盘，占地43.9亩，总建面10.9万方，共规划613套房源，目前主推2期产品。
核心规划参数
| 参数类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 绿化率 | 50%，配有近7000㎡中庭水景公园，打造四级院落、五重景观 |
| 容积率 | 3.1 |
| 车位配比 | 1:1，共600余个地下车位，满足住户停车需求 |
| 建筑类型 | 2栋板式小高层（17层）和5栋高层（24层等） |
| 物业公司 | 成都欣鑫物业管理有限公司，住宅物业费1.7元/㎡/月 |
户型详情
楼盘户型涵盖3室、4室、6室等多种类型，面积区间113 259㎡，且所有户型均有赠送面积，赠送幅度8 50㎡不等，每户均设有2.4米进深景观阳台和飘窗设计。以下为主要在售及主推户型信息：
| 户型 | 建筑面积 | 参考总价 | 户型特点 |
|---|---|---|---|
| 3室3厅2卫 | 124㎡ | 约70万 | 舒适三房，空间布局合理 |
| 4室3厅2卫 | 190.8㎡ | 约108万 | 奢侈户型，采光效果好 |
| 6室6厅3卫 | 259㎡ | 约147万 | 双阳台设计，南北布局，适宜休闲与日常使用 |
部分户型采用边厅、横厅等设计要素，端户户型设有6米高错层式绿化平台，居住空间的交融性和互通性较强。
周边配套
1. 交通配套
小区周边交通便捷，1公里内有多座公交站，最近的宁海瑞园站距离小区仅76米，可满足居民日常出行需求，楼盘到市中心路程约23.4公里。
2. 教育配套
3公里范围内涵盖25所幼儿园及学校，其中步行660米可达玉溪市江川区育英幼儿园，步行586米可达玉溪市江川区宁海街道大街小学，接送孩子上学十分便利。
3. 医疗配套
周边3公里内有11所医院，如玉溪市江川区中医医院、江川区人民医院等，可满足居民日常看病就诊的需求。
4. 商业配套
距离小区约1.1公里处有乾景商业中心，3公里范围内还有江源商厦、盛世商业中心等7个商场及93个超市，可满足居民日常购物、休闲等生活需求。
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