保山和顺江山岳楼盘详细介绍
核心基础信息
楼盘房价信息： 洋房均价6000元/平方米，合院均价16000元/平方米（2025年9月报价，价格有效期30天） 楼盘地址： 云南省保山市腾冲市边合区，具体位于富源路与汇通街交叉口北160米处 售楼部电话： 4001780055 转 717353；400 670 8258 开盘时间： 2019年12月18日 交房时间： 2022年6月30日开发商与物业信息
开发企业： 云南合盛源通房地产开发有限公司（隶属亢龙集团，集团自1993年创立，房地产开发经验丰富） 物业公司： 亢龙集团博龙正方物业服务有限公司 物业费用： 洋房2.9元/㎡·月，合院3.9元/㎡·月楼盘规划信息
建筑类型： 洋房、合院，建筑形式为板楼、塔楼 规划规模： 规划户数1831户，占地面积2133333.00㎡，建筑面积213000.00㎡；一期占地104亩，建筑面积8.17万平方米，二期占地163亩，建筑面积13.17万平方米 容积率： 1.1 产权年限： 合院70年 楼盘业态： 包含洋房、合院、商业等多种业态，其中一期商业街区占地3472.62㎡，配有1.3万平商业街主力户型详情
| 户型 | 建筑面积 | 户型特点 |
|---|---|---|
| 1室2厅1卫 | 63-71㎡ | 户型方正，U型厨房，餐客厅相连，客厅与露台自然延展，通风采光佳 |
| 2室2厅1卫/2卫 | 89-113㎡ | 南北通透，全明格局，功能分区明确，部分户型配备超大露台 |
| 3室2厅3卫 | 128-170㎡ | 南北通透，全明格局，空间宽敞，适配大家庭居住需求 |
配套设施介绍
内部配套
- 景观配套：台地式布局，依地势引入活水形成叠水景观，搭配亭楼阁榭等景观节点
- 生活配套：健身设施、地下停车库、儿童游乐区、老年活动中心、超市、快递柜、卫生服务点
- 康养配套：合院温泉入户，设有私享地热温泉会所、健身房、图书馆、业主食堂
外部配套
- 交通配套：距离市区9公里，机场23公里；距保腾高速、腾猴高速等出口仅1公里，距离大学城2公里，南侧2公里处为高速路进出口，距离规划中的（中印缅）铁路仅2公里
- 医疗配套：腾冲市第三人民医院距离项目直线距离仅500米，周边还有腾冲市中和中心卫生院
- 教育配套：周边环绕腾冲市第一中学、中和中学、太平村完小、雨伞联合小学等多所学校，临近滇西应用技术大学珠宝学院
- 商业配套：周边有商业街、特色美食街等商业设施
楼盘核心亮点
- 定位独特：打造“养乐”“养心”“养生”“养眼”“养形”五养为一体的康养度假区
- 景观别致：台地式布局结合活水叠水景观，营造“宅中有园，园中有景”的东方人居意境
- 户型优质：户型方正且南北通透，功能分区明确，动静分离，多户型外接超宽露台
- 区位优越：处于老城区与边合区交界位置，区域发展潜力大，交通出行便捷
- 健康配套完备：配备温泉、天然气、地暖入户，搭配专业康养设施与近距离医院资源
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