楚雄建华山水国际新城小区详情
小区房价信息
截至2025年10月，小区二手房挂牌均价为4136元/㎡，较上月下降8.33%。以下为小区部分在售二手房房源价格详情：
| 总价 | 户型 | 建筑面积 | 单价 | 房源特点 |
|---|---|---|---|---|
| 41万 | 3室2厅 | 115㎡ | 约3565元/㎡ | 火车站旁，精装大三房，带家具家电 |
| 48万 | 3室2厅 | 128㎡ | 约3750元/㎡ | 湖景洋房，现房，带车位 |
| 40万 | 3室2厅 | 120㎡ | 约3333元/㎡ | 全新豪装未入住，带家具，三面采光 |
| 59万 | 4室2厅 | 147㎡ | 约4014元/㎡ | 湖景房，带车位 |
二手房房价走势
2025年小区二手房房价整体呈波动下跌后反弹的趋势，1 7月持续下行，8 9月出现明显回升，10月略有回落，具体月度走势如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 均价 | 价格变动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 4837元/㎡ | 上涨0.40% |
| 2月 | 4837元/㎡ | 持平 |
| 3月 | 4833元/㎡ | 下跌0.10% |
| 4月 | 4641元/㎡ | 下跌3.97% |
| 5月 | 4177元/㎡ | 下跌9.99% |
| 6月 | 3956元/㎡ | 下跌5.29% |
| 7月 | 3692元/㎡ | 下跌6.67% |
| 8月 | 4356元/㎡ | 上涨17.99% |
| 9月 | 4493元/㎡ | 上涨3.14% |
| 10月 | 4136元/㎡ | 下跌8.33% |
小区详细介绍
基础信息
- 位置：楚雄市开发区绿野路，近团山路
- 竣工交房时间：小区于2016年竣工，2017年交房，二期部分楼栋建造时间集中在2018 2025年
- 楼栋与户型：共19栋楼，户型面积区间98㎡ 365㎡，涵盖3居室到6居室，户型方正
- 物业类型：住宅，土地使用年限70年
居住环境
小区环境优美，楼栋四周和中心设有水景、园林、草坪与凉亭，植被覆盖率高，林荫小道错落分布，还配备儿童游乐设施和健身器材，适合居民日常休憩与锻炼。建筑风格简约大方，外立面以黄色和红棕色为主，外观较新无明显脱皮掉粉现象。
交通配套
- 距离约182m有云宇鲜培训中心公交站，333m有龙和小区公交站，均停靠6路公交车
- 距离约715m为曙光路，自驾出行便捷
生活与教育配套
- 教育：170m处有金贝幼儿园，700m处有楚雄开发区永安小学，1.6km处有楚雄开发区实验中学，教育配置齐全
- 商业：180m处有红慧超市，2.5km处有新龙江广场，满足购物需求；1.4km处有金莲花综合农贸市场
- 医疗：600m处有仁兴中医诊所，1.2km处有楚雄曙光医院，2.2km处有楚雄市人民医院
小区优缺点
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