楚雄鸿健吉福里楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址： 楚雄市东南新城东升路鸿健吉福里（应急管理局对面） 售楼部电话： 4007638577转105219、4007501616转95849、4008180066转015384 参考均价： 6800元/㎡ 总价范围： 172万起/套房价及户型详情
| 户型类型 | 建筑面积 | 参考总价 |
|---|---|---|
| 别墅-双拼 | 254.8㎡ | 约173万 |
| 别墅-双拼 | 270.7㎡ | 约184万 |
| 别墅-联排 | 337.8㎡ | 约230万 |
| 别墅-独栋 | 423.9㎡ | 约288万 |
| 别墅-独栋 | 445㎡ | 约303万 |
项目核心信息
| 项目参数 | 具体内容 |
|---|---|
| 开发商 | 楚雄泓润房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 云南俊发物业服务有限公司 |
| 物业费 | 别墅1.8元/月/㎡；洋房1.2元/月/㎡ |
| 开盘时间 | 2021年12月07日 |
| 交房时间 | 2023年6月30日 |
| 占地面积 | 100亩 |
| 建筑面积 | 96730㎡ |
| 绿化率 | 32.83% |
| 容积率 | 1.29 |
| 总户数 | 427户（别墅135套，花园洋房292户） |
| 车位数 | 886个（地上308个，地下578个），车位比1:1.2 |
| 预售许可证 | 预许云字(2021)第(1927)号 |
楼盘整体介绍
1. 项目规划
楚雄鸿健吉福里择址东南新区东升路主干道，项目依山而建，充分利用地形前后自然落差打造坡地建筑，确保景观无遮挡。园区内种植樱花、垂柳、紫薇、七彩朱瑾、红柱石楠等多种园林植物，形成独特园林景观，高位区域可俯瞰彝海公园，整体呈现背山面海的自然居住环境。建筑类型涵盖小高层、双拼、联排、独栋等，满足不同高端居住需求。
2. 周边配套
- 教育配套：项目自带2000平米幼儿园，周边环绕盛世幼儿园、思源实验学校、鹿城小学小花山校区、鹿城中学、实验中学等多所优质学校，覆盖全龄教育阶段。
- 医疗配套：距离项目3公里处有楚雄州人民医院新区医院（三级甲等综合医院），周边还有州儿童医院、楚雄市中医院，为业主健康提供全方位保障。
- 生活休闲配套：3公里范围内有盛世书苑天保商业街、鹿城大厦、星美国际影城、瑞特商业中心、彝州大剧院、浩达智慧农贸市场等，满足一站式购物娱乐需求；西侧2公里内有1700多亩的彝海公园及州文化中心，是日常休闲散步的优选场所。
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