玉溪安居小区（红塔区）详情
小区介绍
小区位置：位于玉溪市红塔区龙马路区域。
建筑年代：小区房屋建筑年代集中在1997 1998年。
户型特点：以小户型为主，总价较低，常见户型为2室2厅和3室2厅，面积多在68 75㎡左右，也有少量131㎡、189㎡的大户型。户型设计方正，多数房屋南北通透，采光条件较好。
周边配套：地理位置优越，出门临近聂耳广场，周边商业配套成熟，交通便捷，靠近学校，且临近医院，生活便利度高，适合家庭居住及老人居家。
其他信息：小区多为楼梯房，部分房源为精装修可拎包入住，存在满二、满五的在售房源，交易税费相对较低；允许文明养狗，物业管理服务态度良好，小区环境干净整洁。
当前房价及在售房源
2025年10月二手房均价：4666元/㎡，较上月下跌0.03%。
部分在售二手房源：
1. 2室2厅68㎡，精装修，报价32万，单价4706元/㎡，临近聂耳广场。 2. 3室2厅68㎡，精装修，满五房源，报价30.6万，单价4500元/㎡，位于中间楼层。 3. 2室2厅73.5㎡，精装修，报价35万，中间楼层。 4. 3室1厅77㎡，南北朝向高楼层，报价35万。二手房房价走势
2025年各月二手房房价走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 5009 | ↓8.81% |
| 2月 | 4757 | ↓5.03% |
| 3月 | 4590 | ↓3.50% |
| 4月 | 4408 | ↓3.98% |
| 5月 | 4487 | ↑1.81% |
| 6月 | 4930 | ↑9.85% |
| 7月 | 4960 | ↑0.61% |
| 8月 | 4688 | ↓5.49% |
| 9月 | 4667 | ↓0.43% |
| 10月 | 4666 | ↓0.03% |
2024年房价概况
2024年小区房价波动明显，1月均价5629元/㎡，全年整体呈波动下跌趋势，12月房价为5538元/㎡，同比下跌2.76%。其中9月房价达到全年峰值5632元/㎡，10月降至4903元/㎡，跌幅较大。
文章来源：
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