西双版纳会展住宅小区详情
小区介绍
- 地理位置：位于西双版纳景洪市曼弄枫片区勐渤大道。
- 建造年代：主流信息显示为2010年建成，另有部分房源标注建造年代为2005年。
- 建筑类型：均为多层住宅，楼栋层数多为6层，包含精装修的普通住宅户型。
- 户型规划：主力户型涵盖3室2厅、4室2厅等，常见建筑面积在110 138㎡左右，大平层设计，空间利用率高，部分户型南北通透。
- 产权性质：商品房住宅，产权年限70年。
- 配套设施
- 车位：楼下配备1:1比例停车位，满足住户停车需求，停车安全且便利；
- 绿化：小区环境优雅，绿化丰富，设有中心花园，绿化面积大，适合居家；
- 周边：附近有大兴量贩超市，临近傣医院（临时站）、州建设局（临时站）等公交站点，距离曼听公园约2.4km，日常购物、出行及休闲较为便捷。
- 小区优势：物业管理严格，部分房源满二、满五，户型通透采光好，居住氛围适宜。
小区房价
2025年10月小区二手房均价为5680元/㎡，不同户型及房源因楼层、装修等因素价格略有差异，具体房源报价如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
1. 4室2厅2卫，138㎡，中层，精装修，报价68万，单价4928元/㎡；
2. 3室2厅，110.65㎡，高层，精装修，报价64万，单价5785元/㎡；
3. 4室2厅2卫，137.5㎡，中层，精装修，报价70万，单价5091元/㎡；
4. 3室2厅2卫，111㎡，低层，精装修，报价63万，单价5676元/㎡。
2025年二手房走势
2025年小区二手房价格整体呈波动下跌趋势，10月均价较年初略有波动，较去年同比下跌明显，具体各月份价格及波动情况如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 5621 | 较上月下跌3.89% |
| 2月 | 5814 | 较上月上涨3.43% |
| 3月 | 5898 | 较上月上涨1.45% |
| 4月 | 5767 | 较上月下跌2.23% |
| 5月 | 5821 | 较上月上涨0.94% |
| 6月 | 5887 | 较上月上涨1.14% |
| 7月 | 5719 | 较上月下跌2.85% |
| 8月 | 5765 | 较上月上涨0.80% |
| 9月 | 5698 | 较上月下跌1.16% |
| 10月 | 5680 | 较上月下跌0.31%，同比去年下跌8.97% |
补充说明：10月之后暂无小区单独最新均价波动数据，而同期西双版纳全城二手房11月均价呈微跌趋势，小区后续价格大概率延续波动调整态势。
文章来源：
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