保山瑞隆双子座小区综合信息
一、小区基本介绍
- 小区地址：保山市隆阳区南城正阳南路111号
- 开发商：云南瑞隆恒基房地产开发有限公司
- 物业类型：普通住宅
- 核心建筑信息：建筑面积22085.0㎡，绿化率20.0%，小区以大户型为主，涵盖4室、5室等户型，常见110 177㎡的房源，部分为精装复式楼
- 竣工相关：房源标注年代有1999年、2012年等不同记录，官方竣工时间暂无明确统一信息
- 周边配套与居住评价：地处市中心地段，周边有菜市场、购物中心等，生活配套较齐全；地段交通和生活配套评分较高，但存在小区内道路较窄易堵车、停车位紧张等问题，且周边公共交通工具较少，更适合自驾出行人群
二、当前房价情况
2025年10月保山瑞隆双子座小区二手房挂牌均价为4879元/㎡。不同户型挂牌均价略有差异，其中4室户型均价有4930元/㎡、4198元/㎡等不同记录，5室户型均价也曾标注为4930元/㎡。以下为部分在售二手房房源参考：
| 户型 | 面积 | 挂牌价格 | 装修情况 |
|---|---|---|---|
| 4室2厅 | 110㎡ | 39.6万元 | 未标注 |
| 4室2厅 | 177㎡ | 86万元 | 精装修 |
| 4室2厅 | 177㎡ | 88万元 | 精装修 |
| 5室1厅 | 150㎡ | 83万元 | 精装修 |
三、2025年二手房价格走势
2025年小区二手房价格整体呈现先跌后涨再小幅波动的态势，具体各月价格及涨跌情况如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 4684 | - |
| 2月 | 4494 | 下跌4.04% |
| 3月 | 4414 | 下跌1.80% |
| 4月 | 4414 | - |
| 5月 | 4366 | 下跌1.08% |
| 6月 | 4407 | 上涨0.93% |
| 7月 | 4890 | 上涨10.96% |
| 8月 | 4819 | 下跌1.45% |
| 9月 | 4888 | 上涨1.43% |
| 10月 | 4879 | 下跌0.18% |
补充说明：2023年12月小区二手房均价为4877元/㎡，环比下跌0.49%，同比当年下跌0.47%，与2025年10月均价基本持平。
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