玉溪金奥小区综合信息
小区介绍
小区位置：玉溪市红塔区时代广场商圈，具体地址在康井路36号，地处康井路与龙马路交叉口东北120米处。
基础信息：小区权属类别为商品房住宅，建筑类型为多层，总户数44户。开发商为玉溪金奥房地产开发有限公司，虽物业公司信息暂无，但住户反馈小区物业管理良好。
房屋特征：小区以普通住宅为主，主力户型为3室2厅1卫，常见建筑面积约100 100.8㎡。部分房源为毛坯或精装修，多为无电梯高层（共6层），部分户型朝向南北，采光条件较好。
周边配套：地理位置优越，临近玉溪五中、玉溪一中，靠近聂耳广场，出行与购物便捷。小区内部环境整洁，配备健身器材和娱乐广场，能满足居民基础休闲需求。
当前房价情况
2025年10月小区二手房均价为5456元/㎡，与9月持平。 小区3室户型二手房均价为5500.0元/㎡。 当前在售典型房源价格：100.8㎡3室2厅1卫毛坯房报价38万（单价3770元/㎡）；100㎡3室2厅1卫精装修房报价55万（单价5500元/㎡）。2025年二手房价格走势
2025年玉溪金奥小区二手房价格整体呈大幅下跌趋势，具体各月价格及变动如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 单价 | 价格变动 |
|---|---|---|
| 1月 | 6844元/㎡ | - |
| 2月 | 6844元/㎡ | 持平 |
| 3月 | 6844元/㎡ | 持平 |
| 4月 | 6844元/㎡ | 持平 |
| 5月 | 6840元/㎡ | 0.05% ↓ |
| 6月 | 6745元/㎡ | 1.40% ↓ |
| 7月 | 6745元/㎡ | 持平 |
| 8月 | 5456元/㎡ | 19.12% ↓ |
| 9月 | 5456元/㎡ | 持平 |
| 10月 | 5456元/㎡ | 持平 |
注：8月是价格变动的关键节点，环比7月大幅下跌19.12%，此后8 10月价格保持稳定。
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