文山炬隆福邸小区房价
2025年9月炬隆福邸二手均价为5037元/㎡。以下是部分具体房源信息：
| 户型 | 面积（㎡） | 总价（万） | 单价（元/㎡） |
|---|---|---|---|
| 3室2厅 | 105 | 52.8 | 5029 |
| 2室1厅 | 70.3 | 20 | 2845 |
| 4室2厅 | 137 | 69 | 5037 |
文山炬隆福邸小区二手房走势
从房介网的数据来看，炬隆福邸小区二手房价格近一年有一定波动。2024年11月二手房均价约为5302元/㎡，2024年12月均价为5170元/㎡。2025年1月 9月，价格大致在5000元/㎡ 5044元/㎡之间波动，其中2025年9月二手均价5037元/㎡，8月二手均价5044元/㎡，环比上月下跌0.13%，同比去年同期下跌4.67%。
文山炬隆福邸小区介绍
炬隆福邸位于文山市南桥商业区盘龙河旁。项目规划总用地面积29395.83平方米，总建筑面积149210.76平方米，地上建筑面积108923.95平方米，其中住宅面积31912.83平方米，商业面积33365.51平方米，辅助用房面积2434.3平方米，地下建筑面积40286.81平方米，绿化面积为1782.62平方米，项目概算总投资55000万元。
小区房屋类型为普通住宅，楼龄较新，部分房源为2015年 2018年建成。小区配套设施较为完善，物业管理较好，周边交通便捷，商业配套成熟，且临近学校，医疗配套也较为成熟。
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