昆明筑友双河湾博雅苑小区房价
2025年10月28日，筑友双河湾博雅苑小区整体售价为16286元/㎡。部分具体房源信息如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 面积 | 布局 | 售价 |
|---|---|---|
| 112㎡ | 4室2厅 | 134万元/套 |
| 136㎡ | 4室2厅 | 188万元/套 |
| 136㎡ | 4室2厅 | 198万元/套 |
| 125㎡ | 4室2厅 | 165万元/套 |
| 161㎡ | 5室2厅 | 210万元/套 |
| 131㎡ | 4室2厅 | 165万元/套 |
| 123㎡ | 4室2厅 | 170万元/套 |
| 88㎡ | 3室2厅 | 115万元/套 |
| 122㎡ | 3室2厅 | 190万元/套 |
| 112㎡ | 4室2厅 | 180万元/套 |
昆明筑友双河湾博雅苑小区二手房走势
筑友双河湾小区本月（2025年10月）均价为14634元/㎡，环比上月上涨0.14%，同比去年下跌6.16%。在2025年8月23日-8月29日，小区的挂牌均价为14475元/㎡。
昆明筑友双河湾博雅苑小区介绍
筑友双河湾博雅苑位于昆明西山-怡江路188号，物业为昆明新天物业管理有限公司，物业费为1.79-2.80元/平/月，停车费为200.00元/月。
小区是双河湾开发的首个纯板式洋房产品，总占地80亩，由19栋住宅组成，总户数970户，都是11层的纯板式洋房，2018年底毛坯新房交付。小区绿化率45%，楼间距都在30米以上，人车分流，有单独的电动车停放区域，机动车位地下两层，车位配比充足。
周边配套方面：
交通：临近南绕城高速，临近二环南路，距5号线庄家塘立交桥站约1147米，公交有A9、24、120、141、165、172、181、196、208、210路等到同仁医院站下车即可。
学校：昆一中度假区分校（金岸中学）已开学、金家河小学、海贝中英文小学、官渡区新二中心学校、云南师大附属仁泽学校等品质教育配套，内部规划有5所幼儿园，金岸幼儿园（省委机关幼儿园）已开园。
医院：同仁医院、昆明医科大学附属儿童医院、云南省中医院、云南平安中西医结合医院。
银行：中国农业银行(滇池国家旅游度假区支行)、广东发展银行(大商汇支行)、交通银行(广福支行)、平安银行(广福支行)。
公园：海埂公园、大自然风情园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园、5大主题公园（冥想公园、艺术公园、无畏公园、原始公园、滨河万彩公园）等。
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