昆明中交锦澜府楼盘信息
中交·锦澜府房价
参考均价为9500元/平方米，主力户型为143-168㎡的4居室，总价在135.85万元/套-159.6万元/套之间。报价时间为2025年07月16日，价格有效期：14天。二手房价格如108㎡的3室2厅售价82万元/套，143㎡的4室2厅售价在95万元/套-105万元/套之间。
楼盘地址
呈贡呈祥街（呈贡区政务服务中心对面），呈贡区呈祥街与玫瑰路交叉路口往北约150米（云南大学附属中学呈贡校区东南侧约100米）。
售楼部电话
4001780055转728615
楼盘详细介绍
中交·锦澜府别名锦澜府，是在售的普通住宅。开盘时间为2021年6月12日。
交通配套：周边直线3km范围内有8个地铁站（可乐村、春融街、古城、驼峰街、祥丰街、市级行政中心清风、梅子村、牛头山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是可乐村。周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷。自驾出门可通过呈祥街，往东通往呈贡主轴彩云南路，向西可到环湖东路。
教育配套：直线3km范围内有33个幼儿园，10个小学，如昆明师范高等专科学校附属小学呈贡海岸城分校、昆明市中华小学滇池星城校区等，7个中学，如云南大学附属中学呈贡校区、昆明市第三中学等。项目划片入读呈贡二小。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，如昆明市中医医院呈贡院区、昆明医科大学第一附属医院呈贡医院等。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括银河广场购物中心、时代广场、吾悦广场（昆明呈贡店）、万达广场（昆明呈贡店）等，商业配套成熟。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅644m，1公里范围内有洛龙湖公园，4公里处有斗南湿地公园、滇池。
小区情况：小区占地较大，绿化足，密度适中，容积率3.2，已经是现房。房子主要是两梯两户和两梯四户的设计，总层高29-32层，由中交集团开发，物业为中国一级资质的绿城物业。户型有97㎡、107㎡、108㎡的3室2厅，125㎡、143㎡、168㎡的4室2厅等，部分户型南北通透，动静分区，客厅有大阳台设计。
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