昆明米兰园小区房价
昆明米兰园小区二手房价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 2025年8月9日，一套173平米的二楼房源，房东报价109.9万。
- 2025年10月9日，一套178平米的精装四居室，房东一口价100万。
- 2025年6月19日，一套173平米的中间楼层房源，单价6000多。
- 2025年6月10日，一套174平米的房源，售价99万，单价5000多。
- 2025年7月28日，一套173平米的一楼房源，总价125万带车位。
昆明米兰园小区二手房走势
从昆明整体二手房市场来看，2025年1-5月，昆明二手房成交单价截止5月底是9099元一平米，比较年初下行了1173元每平米，套均总价下降了12.7万，每月的下降幅度是2.6万。昆明二手房的市场走势短期企稳非常困难，从2021年到现在，大致走的是以价换量的路线，2025年以后，新的住房规划标准出具，容积率、赠送面积、物业升级，使得二手房和新房的产品分化加剧，部分的二手房业主卖房加速入市换代。对于米兰园小区而言，目前其房价也呈现出一定的下降趋势，部分房东为了尽快出售房源，价格相比之前有较大幅度的调整。
昆明米兰园小区介绍
米兰园小区位于呈贡的核心区。小区一公里范围内，北面是洛龙公园，南面是呈贡一小、七彩云南第一城等商业综合体，东面是春融街地铁站，步行只要500米，向西可以到达老城龙街斗南，地段位置配套十分优越。
小区里面全部是步梯洋房，总高6层，容积率1.4，小区环境较好，但人车不分流。物业费从3毛8到1块钱左右，生活成本相对较低。小区里面只有三个户型，分别是127平米、151平米、173平米，小户型分布在小区外围，包裹着内部的大户型。小区里面有一所幼儿园，方便接送孩子。
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