保山御景兰庭楼盘介绍
基本信息
楼盘地址：云南省保山市腾冲市腾越镇砚湖社区砚湖公园南侧6栋1号。
售楼部电话：4007638577转102716。
参考均价：13000元/m²，大平层均价13000元/平方米，独栋别墅均价20000元/平方米，价格有效期：2025.10.03-2025.11.02。
开盘时间：2020年12月25日。
交房时间：2021年1月16日。
产权：住宅70年，别墅70年。
楼栋：9栋。
户数：住宅72户，别墅72户。
车位：住宅72个，别墅72个。
绿化：37%。
容积：1.2。
开发：腾冲永乐建设投资开发有限公司。
物业：绿城服务集团有限公司。
楼盘亮点
- 腾冲主城区超低密度高端社区。
- 紧邻砚湖公园，大盈江沿项目前方川流而过。
- 地处主城区繁华地段，生活配套齐全。
- 拥有腾冲最奢华宽幕大平层，采用“LDKB一体化”设计，7.2米宽幕阳台可引入砚湖景观。
- 极少量城市独栋别墅，赠送170-320㎡私家花园，“双首层”设计让地下空间可灵活改造。
建筑风格
御景兰庭的建筑风格为新亚洲风格，与腾冲本土气候、人文肌理深度融合。外立面用浅灰色石材打底，搭配米白色真石漆，再以深褐色金属线条勾勒窗沿、屋顶。屋顶是适配腾冲多雨气候的坡屋顶，部分楼栋加了挑檐设计。
户型介绍
主打“宽幕平层”与“类独栋别墅”产品。宽幕平层户型面积158-212㎡，有3室2厅3卫（158㎡）、4室2厅3卫（196㎡、212㎡）等户型；类独栋别墅面积495㎡，为5室3厅7卫布局。
交通配套
位于腾冲腾越主城区与西山坝新兴片区的交界处，紧邻G219国道，距驼峰机场约15公里，6.5公里接驳高速路口，未来高铁贯通后，将形成“机场 高铁 高速”的三维交通网，出行便捷。
周边配套
5公里医疗圈，有健君医院（1公里）、腾冲市人民医院（三级综合医院）、腾冲市中医院（二级甲等）等4家医院环伺。周边学校较多，方便孩子上学。
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