楚雄四季银座花园城楼盘详细介绍
一、核心基础信息
楼盘地址：云南省楚雄彝族自治州楚雄市高新区永安路1号 售楼部电话：4007638577 转 105227二、房价信息
二手房参考均价：2025年参考均价约5602元/㎡，2025年9月二手房均价为5658.02元/㎡，环比上月上涨1.1%，同比去年下降9.28%。 历史房价走势：房价近年呈波动下降趋势，2022年10月均价曾达6725.59元/㎡，后续逐步调整，2025年各月均价维持在5500 6100元/㎡区间。 部分房源报价：129㎡三室两厅两卫精装修房源报价46.8万；105㎡三室两厅两卫精装修房源报价56万；185㎡四室两厅三卫江景房源报价85万。 往期新房参考价：此前新房参考均价为7000元/㎡，目前本楼盘已售完。三、楼盘核心详情
产权性质：普通住宅，70年产权。 开发与物业：开发商为楚雄四季花园城置业有限公司，物业公司为楚雄活利物业服务有限公司，物业费1.6元/㎡·月，电梯使用费0.21元/㎡。 小区规划：项目规划建设701户，容积率2.5，绿化率30%；配有1223个车位，停车位充足；建筑类型包含多层和高层塔楼。 开盘与交房：2019年5月12日开盘，2020年12月31日交房。四、户型与小区设施
主力户型：主推134平三室两厅两卫的刚需加改善大三房，同时涵盖105㎡、129㎡三室户型及185㎡四室大平层户型，户型多南北通透，结构紧凑，采光较好。 小区设施：内设花园景观、中庭水景、儿童娱乐设施、健身器材及小型篮球场；实行24小时门卫值守巡逻，全人车分流；建有地上停车场，居住安全性与舒适度较高。五、周边配套
生活配套：小区正门设有商业广场，旁边50米处有大型农贸市场，各类生鲜水果超市齐全，满足日常采购需求。 交通出行：出门可乘坐公交车，周边交通道路便捷，便于日常通勤。 其他配套：周边医疗配套成熟，临近学校，同时分布有银行等基础生活配套，居家生活便利。六、楼盘优势与不足
优势：性价比合理，周边配套齐全，交通便捷；70年大产权，房屋质量有保障；物业管理制度完善，小区设施能满足不同年龄段居民需求；地处潜力发展片区，自住实用性强。 不足：处于成熟地段，上下班高峰期易堵车；楼间距较密，低楼层可能受采光和通风影响；部分住户反映绿化率虽达30%，但整体美观度和舒适度仍有提升空间。免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
