大理阳洱小区综合信息
小区介绍
小区位置：大理市老城区北市区，具体坐落于人民北路苹果城旁。
住宅类型：普通住宅，小区内有部分房源为步梯房，具有无公摊、实得面积大的特点。
周边配套
- 教育配套：3公里范围内涵盖36所幼儿园，如斜阳艺术幼儿园；21所小学，包括大理市下关八小、大理州特殊教育学校等；20所中学，例如大理市百川特色高级中学、大理州民族中学，教育配套水平优于区域内多数小区。
- 交通配套：周边2公里内虽无地铁站，但有阳洱小区、附属医院等106个公交站点，交通配套得分优于本区域46%的小区，出行较为便利。
- 医疗配套：3公里内共有11所医院，能满足居民日常就医需求。
- 生活休闲配套：周边3公里内有中民城市广场、北城天街等16个购物中心，以及636个超市；同时还有灵像寺、响水河等67个公园，购物和休闲娱乐选择丰富。
小区别名：包含阳洱小区(大理市-奥林匹克中心)、州政府阳洱住宅小区、消防支队宿舍-人民北路等多个别名。
当前房价信息
截至2025年10月，小区二手房相关房价数据如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 房介网数据显示，10月小区二手房均价为8062元/㎡，环比上月上涨5.02%。
- 另有平台显示10月部分挂牌房源单价集中在7200 8200元/㎡左右，具体房源价格如下，数据仅供参考。
| 房屋面积 | 户型 | 售价 |
|---|---|---|
| 69㎡ | 3室2厅 | 57万元 60万元/套 |
| 71㎡ | 3室2厅 | 50万元 54万元/套 |
| 85㎡ | 3室2厅 | 70万元/套 |
| 86㎡ | 3室2厅1卫 | 70万元/套（单价8140元/㎡） |
2025年二手房价格走势
2025年阳洱小区二手房价格波动较大，1 4月持续下跌，5月出现大幅反弹后，6 9月又进入连续回落阶段，具体月度走势如下，数据仅供参考。
| 月份 | 单价 | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 7821元/㎡ | 2.95% ↓ |
| 2月 | 7656元/㎡ | 2.12% ↓ |
| 3月 | 6979元/㎡ | 8.83% ↓ |
| 4月 | 6965元/㎡ | 0.20% ↓ |
| 5月 | 8556元/㎡ | 22.82% ↑ |
| 6月 | 8418元/㎡ | 1.61% ↓ |
| 7月 | 8266元/㎡ | 1.79% ↓ |
| 8月 | 8220元/㎡ | 0.55% ↓ |
| 9月 | 8074元/㎡ | 1.78% ↓ |
补充说明：9月诸葛找房平台显示小区挂牌均价为8548元/㎡，环比上月下跌6.27%；而10月房介网数据显示均价8062元/㎡，环比上月上涨5.02%，不同平台数据略有差异，整体呈现波动调整态势。
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