红河俊豪中央大街一期小区详情
小区基本介绍
小区地址：蒙自市银河路46号（天马路与银河路交汇处，原老县委地址） 开发与竣工信息：由红河云岭房地产开发有限公司开发，2019年竣工 建筑规模：小区总建筑面积约721200㎡，占地面积约71895㎡，共9栋楼，总户数245户 核心建筑参数：容积率2.5，绿化率36%，车位总数1662个，车位比达1:6.78 主力户型：以70㎡左右的两房和113㎡左右的三房为主 物业服务：由景城物业管理有限公司负责，物业费1元/㎡/月；物业维护及时，保洁认真，安保配有24小时值班保安和实时监控，外来车辆需登记周边配套
交通出行：距中央大街公交站约59m，停靠蒙自1路、15路、18路等公交；天马路辅路距小区约104m，自驾出行便捷 教育资源：临近蒙自市金摇篮幼儿园（439m）、蒙自市第三小学（998m）、蒙自实验中学（1.7km），教育资源覆盖学前至初中阶段 医疗配套：蒙自市东城社区卫生服务中心（326m）、红河州妇幼保健院（1.2km），周边还有健之佳健康药房等药品购买点 商业与生活：百信购物广场（46m）、金方购物广场（468m），祥汇便利店（60m）等环绕；文萃农贸综合市场（571m）满足日常采买，周边还有工商银行等金融机构 休闲配套：临近蒙自市森林公园（1.3km）、红河州图书馆（987m），小区周边还有时尚健身、机器猫网咖等休闲场所小区房价信息
2025年8月二手房均价：4706元/㎡ 近期二手房源参考价格：- 3室2厅1卫（105.59㎡）：报价48.8万，单价4622元/㎡
- 3室2厅2卫（151㎡）：精装房源报价69万，单价4000余元/㎡
- 2室1厅1卫（70.4㎡）：报价38万，单价5398元/㎡
2025年二手房价格走势
整体趋势：2025年以来价格波动调整，8月均价较1月有所下跌，同比2024年8月下跌4.99%| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 4868 | -4.54%（相较于上月） |
| 2月 | 4818 | 1.04% |
| 3月 | 4879 | 1.26% |
| 4月 | 5000 | 2.48% |
| 5月 | 4698 | -6.03% |
| 6月 | 4705 | 0.15% |
| 7月 | 4701 | 0.09% |
| 8月 | 4706 | 0.11% |
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