大理铿富泰新城小区综合信息
小区基本介绍
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 小区地址 | 大理市下关人民北路与德化路交汇处（苹果城对面） |
| 开发企业 | 大理亘百生房地产开发有限公司 |
| 建筑相关 | 2012年开工，2016年竣工，属于普通住宅类型 |
| 户型情况 | 户型齐全，主打全明格局、户型方正。涵盖二居（87㎡左右）、三居（97 99㎡）、四居（151㎡左右）等户型，部分户型带双阳台或可看洱海景观 |
| 小区设施 | 配备健身设施、地下停车库、儿童游乐区、超市、运动场地、快递柜、老年活动中心等 |
| 周边配套 | 1. 交通：周边2公里内有113个公交站，含大理海关、阳洱小区等站点；2. 购物：3公里内有16个购物中心及648个超市，如中民城市广场等；3. 医疗：3公里内有11个医院；4. 休闲：3公里内有69个公园，如白王宫苑、灵像寺等 |
| 其他信息 | 别名包括铿富泰小区、铿富泰兴城，物业费1.20元/平/月，停车费260元/月 |
当前房价及在售房源
2025年10月相关房价参考
- 房介网房产显示小区整体售价参考约11394元/㎡
- 房介网数据显示本周挂牌均价10853元/㎡，环比上周变动0.08%
- 部分9月挂牌房源单价区间约10184 11520元/㎡
在售二手房源示例：
1. 151㎡ 4室2厅，售价152万元/套 2. 138㎡ 3室2厅，售价155万元/套 3. 80㎡ 2室2厅，售价83万元/套 4. 139㎡ 3室2厅，售价175万元/套 5. 98㎡ 3室2厅，精装修带车位，报价100 105万元左右2024 2025年二手房价格走势
2025年各月房价走势（数据来源：房介网）
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变动 |
|---|---|---|
| 1月 | 11209 | 4.10% ↑ |
| 2月 | 11231 | 0.20% ↑ |
| 3月 | 11212 | 0.17% ↓ |
| 4月 | 11231 | 0.17% ↑ |
| 5月 | 11231 | 无变动 |
| 6月 | 11057 | 1.55% ↓ |
| 7月 | 11231 | 1.57% ↑ |
| 8月 | 11569 | 3.01% ↑ |
| 9月 | 10507 | 9.18% ↓ |
2024年房价走势概述（数据来源：房介网(www.zfsf.com)）
2024年小区房价波动较大，整体呈有涨有跌的态势：
- 1 4月持续下跌，4月均价跌至10066元/㎡，环比跌幅达4.25%
- 5 6月回升，6月均价10631元/㎡，环比5月上涨4.84%
- 7 8月再次下跌，8月均价9920元/㎡，为全年较低水平
- 9 11月逐步上涨，11月均价10821元/㎡
- 12月小幅回落，均价10680元/㎡，环比11月下跌1.30%
走势总结：2024 2025年小区二手房价格整体波动明显，2025年前8月相对稳定，9月出现较大幅度下跌，且同期大理整体二手房市场多呈下跌态势，一定程度上影响小区房价走势。
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