昆明实力北岸楼盘信息

一、基础核心信息

• 楼盘参考房价：截至当前，实力北岸二手房参考均价约13000-15000元/平方米（价格受户型、楼层、装修、交易时间等因素影响，实时价格以房产交易平台/中介报价为准）

• 楼盘详细地址：云南省昆明市五华区盘江西路与霖雨路交叉口西北侧（隶属龙泉街道片区）

二、楼盘详细介绍

1. 项目基本概况

实力北岸是由云南实力房地产开发经营集团有限公司开发的住宅项目，竣工于2008年左右，属于成熟住宅小区，建筑类型以多层、小高层住宅为主，产权年限为70年住宅产权。

2. 户型与社区规模

小区主力户型涵盖60-70平方米的两居室、80-120平方米的三居室，部分户型为140平方米左右的四居室，户型设计以实用、通透为主，满足刚需及改善型居住需求；社区总建筑面积约10万平方米，总户数约800户，容积率约2.5，绿化率约35%，居住舒适度较高。

3. 周边配套

• 交通：临近霖雨路、盘江西路等城市主干道，周边有多个公交站点（如霖雨桥站），可乘坐23路、61路、96路等公交线路，距离地铁2号线霖雨桥站约800米，出行便利；

• 教育：划片范围内包含红云小学、昆八中（龙泉校区）等学校，周边还有多所幼儿园，教育配套完善；

• 商业：靠近欣都龙城、北辰财富中心等商圈，小区周边有便利店、生鲜超市、餐饮等日常配套，满足生活所需；

• 医疗：距离昆明市第一人民医院北院区、五华区人民医院等医疗机构较近，医疗保障便捷；

• 生态：临近盘龙江景观带，周边有月牙潭公园，日常休闲散步方便。

4. 小区特色

作为五华区北市区成熟社区，实力北岸优势在于地理位置优越、交通及生活配套齐全，居住氛围浓厚；小区内设有停车位、健身设施、物业管理处等，日常管理规范，适合刚需自住、家庭居住及长期持有。

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