昆明光辉城市楼盘详细介绍
一、核心基础信息
楼盘名称：光辉城市
楼盘地址：云南省昆明市西山区日新中路与前卫西路交汇处（润城第二大道旁）
售楼部电话：暂无（注：实际电话可咨询当地房产平台核实最新号码）
参考房价：当前二手房参考均价约12000-14000元/平方米，新房已售罄（价格更新至2026年，受市场、户型、楼层影响略有波动）
二、楼盘详细介绍
项目概况
光辉城市是昆明西山区前卫板块的成熟住宅社区，由云南光辉房地产开发有限公司开发建设，项目总建筑面积约28万平方米，容积率3.5，绿化率40%，共规划12栋高层住宅，总户数约2200户，交房时间为2015年，属于现房成熟社区。
2. 户型规划
主力户型涵盖65㎡两室一厅、89㎡三室两厅、115㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫，户型设计以刚需和改善型为主，空间利用率高，多数户型带阳台或飘窗。
3. 周边配套
交通：紧邻地铁2号线前卫西路站（步行约800米），周边有122路、166路、24路等多条公交线路，临近日新中路、南二环等城市主干道，出行便利。
教育：划片就读前卫小学、昆明市西山区实验中学，周边还有润城学校、师大附属润城小学等优质教育资源。
商业：毗邻润城万达广场、南亚风情第壹城、爱琴海购物公园等商圈，社区内有便利店、生鲜超市等基础商业配套。
医疗：距离昆明市第一人民医院（南院区）约1.5公里，周边有社区卫生服务中心、多家药店。
休闲：临近盘龙江景观带、前卫公园，满足日常休闲需求。
4. 物业及其他
物业公司为云南光辉物业管理有限公司，物业费约1.2元/平方米·月，小区配备地下停车场（车位比1:0.8）、健身设施、儿童游乐区、社区活动中心等，安保系统完善。
三、备注
1. 房价信息为市场参考价，具体房源价格需以售楼部/二手房中介实际报价为准；
2. 售楼部电话可能因运营调整发生变化，建议拨打前通过正规房产平台核实；
3. 楼盘配套信息以实际交付及周边现状为准。
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