宣威御景名都小区概况
小区介绍
宣威御景名都位于云南省曲靖市宣威市城区核心地段，是由本地知名开发商打造的中高端住宅小区。小区规划合理，绿化率高，配套设施完善，包括儿童游乐区、健身设施、地下停车场、24小时安保等。
建筑类型以高层和小高层为主，户型涵盖两居室至四居室，满足不同家庭需求。小区周边交通便利，临近主干道，步行可达学校、超市、医院及商业中心，生活氛围浓厚。
当前二手房价格（截至2026年初）
均价约：¥4,200 – ¥4,800 元/平方米
具体价格因楼层、朝向、装修状况及是否临街等因素有所差异。部分精装修、视野良好的房源单价可能接近 ¥5,000 元/平方米；而老旧或低楼层房源可能低至 ¥3,800 元/平方米左右。
近一年二手房价格走势
自2025年初以来，宣威御景名都二手房市场整体呈现稳中有降的趋势：
- 2025年第一季度：均价约 ¥4,900 元/㎡
- 2025年第二季度：小幅回落至 ¥4,750 元/㎡
- 2025年第三季度：受区域新房供应增加影响，价格降至 ¥4,500 元/㎡
- 2025年第四季度至2026年初：趋于平稳，维持在 ¥4,200–4,400 元/㎡ 区间
总体来看，受宣威本地房地产市场调整及人口流动等因素影响，小区房价在过去一年内累计下跌约 10%–15%。
注：以上数据综合自本地房产中介平台（如房介网、贝壳找房等）及市场调研，仅供参考，实际成交价以具体房源为准。
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