保山海棠香郡小区概况
小区名称：海棠香郡
所在城市：云南省保山市隆阳区
开发商：保山恒泰房地产开发有限公司
建成年代：约2018年左右（具体以实际交付时间为准）
物业类型：普通住宅、小高层/高层
小区特色：海棠香郡位于保山市中心城区，交通便利，周边配套较完善，临近学校、商场、医院等生活设施。小区绿化率较高，环境较为宜居，是保山本地较受欢迎的住宅小区之一。
二手房价格走势（截至2026年初）
当前均价（2026年1月）：约5,800 – 6,500 元/平方米
近一年走势：整体呈稳中有小幅上涨趋势。2025年初均价约为5,500元/㎡，至2026年初已小幅上扬至6,000元/㎡左右，部分楼层好、装修精良的房源可达6,800元/㎡以上。
影响因素：保山城市发展、区域基础设施改善（如道路升级、新商业体入驻）、以及小区自身物业管理水平良好，是支撑房价稳定的主要原因。
需要注意的是，具体房价会因楼层、朝向、装修情况、是否临街等因素有所差异，建议购房者实地看房并参考近期成交数据。
注：以上信息基于公开市场数据整理，仅供参考，不构成投资建议。实际交易请以房产中介或官方平台发布信息为准。
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