大理古城大院里小区概况
大理古城大院里位于云南省大理白族自治州大理市大理古城核心区域，是一处融合传统白族建筑风格与现代居住理念的高端住宅小区。小区紧邻大理古城南门，步行可达洋人街、五华楼、文献楼等著名景点，地理位置优越，文化氛围浓厚。
小区基本信息
- 位置：大理市大理镇，古城南门内侧
- 建筑风格：新中式/白族民居风格，青瓦白墙、雕花门窗
- 物业类型：低密度住宅（多为联排、合院别墅及少量高层）
- 容积率：较低，注重私密性与庭院空间
- 开发商：本地知名文旅地产企业（具体以实际项目为准）
- 交付时间：约2015–2020年间分批交付
- 配套设施：社区园林、私家庭院、部分户型带露台；周边商业、餐饮、民宿、文化场所丰富
二手房价格及走势（截至2026年初）
大理古城大院里作为大理古城内稀缺的高品质住宅项目，其二手房价格受旅游热度、政策调控及市场供需影响较大。
近期价格参考（2025–2026年）
- 均价范围：约18,000 – 28,000 元/平方米
- 总价区间：视户型面积（常见80–200㎡），总价约150万 – 500万元
- 价格影响因素：
- 是否临街或拥有安静内庭
- 是否带独立小院或露台
- 装修品质与维护状况
- 产权性质（部分为商业/文旅用地，需注意）
近五年走势简析
注：以上数据综合自链家、房介网、贝壳找房等平台公开信息及本地中介反馈，仅供参考。实际成交价因房源个体差异可能浮动较大，建议实地考察并核实产权性质。
文章来源：
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