昭通凤凰房介网（新房）小区概况
小区介绍
昭通凤凰房介网位于云南省昭通市昭阳区，是由本地知名开发商打造的高品质住宅小区。项目主打刚需及改善型住房，整体规划注重绿化与居住舒适度。
- 地理位置：昭阳区凤凰街道附近，交通便利，临近主干道及公交站点。
- 建筑类型：以高层住宅为主，部分小高层，户型涵盖两居至四居。
- 配套设施：小区内设有儿童游乐区、健身设施、地下停车场；周边有学校、超市、医院等生活配套。
- 物业类型：普通住宅，由专业物业公司提供服务。
- 开发状态：目前仍有部分楼栋处于在售或尾盘阶段，属于“新房”范畴。
当前新房价格（截至2026年初）
昭通凤凰房介网新房均价约为：4,800 – 5,500 元/平方米。
具体价格因楼栋位置、楼层、朝向及装修情况略有差异。部分特价房源可能低至 4,500 元/㎡，而优质楼层或精装房可能接近 6,000 元/㎡。
二手房价格走势分析
由于凤凰房介网为较新交付小区（多数楼栋于2022–2024年间交付），二手房挂牌量相对有限。但已有少量业主开始转售，市场初现交易活跃迹象。
2024年：首批二手房挂牌价约 5,200 – 5,800 元/㎡。
2025年：受区域楼市整体平稳影响，价格小幅回调至 5,000 – 5,600 元/㎡。
2026年初：维持稳定，主流成交价在 5,100 – 5,400 元/㎡ 区间。
整体来看，小区二手房价格走势较为平稳，未出现大幅波动，保值性良好，具备一定抗跌能力。
注：以上信息基于公开渠道整理，实际价格请以实地看房及最新市场数据为准。建议购房者咨询当地正规房产中介或访问房介网、贝壳找房等平台获取实时房源信息。
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