玉溪玉龙公司小区概况
小区简介
玉龙公司小区位于云南省玉溪市红塔区，是由原玉溪玉龙公司（通常指与烟草或地方国企相关单位）建设的职工家属院或单位福利房。小区建成年代较早（多为1990年代至2000年代初），属于典型的单位型老旧住宅区，但因地处市中心或交通便利区域，仍具有一定的居住和投资价值。
小区周边配套成熟，临近学校、医院、超市及公交站点，生活便利。但由于楼龄较长，多数楼栋无电梯，物业管理相对简单。
当前二手房价格（截至2026年初）
参考均价：约 5,800 – 6,500 元/平方米
总价区间：常见两居室总价约 45 万 – 65 万元（视楼层、朝向、装修情况而定）
近一年二手房价格走势
2025年玉溪整体楼市处于平稳偏弱态势，玉龙公司小区作为老小区，价格波动较小：
- 2025年一季度：均价约 6,200 元/㎡
- 2025年二季度：小幅回落至 6,100 元/㎡
- 2025年三季度：维持在 6,000 元/㎡左右
- 2025年四季度至2026年初：略有回升，稳定在 5,800–6,500 元/㎡区间
总体来看，小区房价呈现稳中有降、低位企稳的趋势，受玉溪本地人口流动、新房供应及经济环境影响较大。
注：以上信息基于公开市场数据整理，实际成交价可能因具体房源条件存在差异，建议购房前实地考察并咨询当地中介。
免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
