保山玉泉名居小区概况
小区基本信息
小区名称：玉泉名居
所在城市：云南省保山市隆阳区
地理位置：通常位于保山市中心城区或近郊，具体位置靠近玉泉路或相关主干道（以实际为准）。
建筑年代：约2010年代建成，属较成熟的住宅小区。
物业类型：普通住宅
容积率/绿化率：中等密度，绿化良好，宜居环境。
配套设施：小区内配有基本的健身设施、儿童游乐区、停车位；周边有学校、超市、医院、公交站点等生活配套齐全。
二手房价格走势（截至2026年初）
当前均价（2026年1月）：约 4,800 – 5,500 元/平方米
近一年走势：整体呈小幅波动，略有下行压力。2025年中均价约为5,200元/㎡，年底回落至5,000元/㎡左右。
影响因素：保山市整体房地产市场趋于平稳，本地购房需求稳定但投资热度不高；小区房龄、户型结构及楼层朝向对价格影响显著。
注：以上价格数据来源于公开房产平台（如房介网、贝壳找房等）综合整理，仅供参考，实际成交价以具体房源和交易情况为准。
小区优劣势简析
- 优势：地段便利、生活配套成熟、物业管理较为规范、社区安静宜居。
- 劣势：部分楼栋房龄渐长，停车位可能紧张，升值空间相对有限。
适合人群
适合首次置业者、本地改善型家庭或养老居住需求人群。因总价较低、生活便利，也受到部分预算有限购房者的青睐。
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