红河盛世东庭小区概况与房价走势
小区基本信息
小区名称：红河盛世东庭
所在城市：云南省红河哈尼族彝族自治州（通常指蒙自市）
物业类型：普通住宅小区
建筑年代：约2015年左右建成（具体以实际为准）
开发商：本地房地产开发企业（具体名称需查询地方住建部门）
物业公司：一般由本地物业公司管理
小区特色：位于红河州核心城区，交通便利，配套较完善，临近学校、商场及市政设施，绿化率较高，户型以刚需和改善型为主。
二手房价格走势（截至2026年初）
红河盛世东庭小区近年二手房价格呈现以下趋势：
- 2023年均价：约5,800元/平方米
- 2024年均价：约5,600元/平方米（受市场调整影响略有回落）
- 2025年均价：约5,400–5,700元/平方米（波动趋稳）
- 2026年初参考价：约5,500元/平方米（视楼层、装修、朝向等因素浮动）
整体来看，小区房价在红河州属中等偏上水平，近年来受全国房地产市场下行影响，价格小幅回调，但因地段优势，抗跌性相对较强。
小区优劣势简析
优势：
- 地理位置优越，生活配套齐全
- 社区环境整洁，物业管理较为规范
- 户型设计合理，适合家庭居住
不足：
- 部分楼栋临街，可能存在噪音问题
- 车位配比略显紧张
- 二手房交易活跃度一般，流动性不如一线城市小区
说明：以上信息基于公开渠道整理，仅供参考。实际房价请以当地房产中介或官方交易平台实时数据为准。购房前建议实地考察并核实产权、物业等关键信息。
文章来源：
钦州车位：https://qinzhou.zfsf.com/cheweizushou/
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