昆明大华公园天下楼盘详细介绍
核心基础信息
楼盘地址： 昆明市盘龙区虹桥路5555号，地铁3号线虹桥地铁站旁，东白沙湖畔 售楼部电话： 0871 63635335 开发商： 云南亚德房地产开发有限公司 物业公司： 大华集团上海物业管理有限公司昆明分公司 产权年限： 70年房价信息
最新参考均价： 二手房10687元/㎡（2025年10月），环比上月上涨3.74%；新房单价区间10500 13500元/㎡ 二手房源价格示例：| 面积 | 户型 | 售价 |
|---|---|---|
| 95㎡ | 3室2厅 | 74万元/套 |
| 105㎡ | 3室2厅 | 100 105万元/套 |
| 143㎡ | 4室2厅 | 150万元/套 |
注：数据来源于房介网房产2025年10月31日房源信息
在售新房特点： 三期华泊苑为精装现房，精装标准1600元/㎡，购房可享一口价特惠房源、家电礼包等限时福利楼盘核心规划
整体规模： 整盘总占地约1200亩，涵盖多地块。其中一地块建筑面积32万㎡，四地块建筑面积27.6万㎡ 楼栋与户数： 一地块规划7栋高层、5栋超高层，商品房2225户、回迁房916户；四地块规划5栋高层、4栋超高层，商品房1199户、回迁房466户；三期共16栋住宅，总户数2789户 关键指标：| 地块 | 容积率 | 绿化率 | 车位总数 |
|---|---|---|---|
| 一地块 | 5.0 | 40% | 2282个 |
| 四地块 | 4.3 | 40% | 1946个 |
周边配套
教育配套： 内部配建公立公办明通小学（已投入使用），还规划3所12班幼儿园；片区内另有2所完中、1所九年一贯制学校等，覆盖幼儿园至高中一站式教育 交通配套： 享“两横三纵，双轨双站双枢纽”交通网。两横为人民东路、金瓦路，三纵为东二环、东三环、东绕城高速；临近地铁3号线虹桥站、3/6号线东部汽车站，靠近东部公交枢纽站和东部汽车客运站 医疗配套： 白沙河东岸规划东市区大型三甲医院，2公里可达建设中的昆华医院东院，3公里可达盘龙区妇幼保健院，5公里可达延安医院 生态与商业配套： 毗邻1600亩白沙湖，打造“一湖三公园”生态环境，海河公园已建成；规划环湖滨水商街、邻里商业中心等百万方商业，3、4、5、6栋配备1000平米生鲜超市，车行15分钟可达同德、北辰等商圈项目亮点与注意事项
核心亮点： 1. 绿档房企开发，一期现房、四地块现房在售，购房风险低；2. 精装交付升级，配备智能马桶盖、负压新风系统等；3. 园林含800米环形漫步道，楼间距最宽达80米，采光条件优越；4. 双地铁加持，通勤便捷 注意事项： 1. 靠近金瓦路的楼栋易受货车通行噪音影响；2. 目前周边部分商业配套尚未成熟，需等待规划落地免责声明：本站部分内容转载于网络，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
本站联系邮箱：791040788#qq.co m
