玉溪邦泰·天誉楼盘详细介绍
楼盘地址云南省玉溪市红塔区玉带街道秀山路与新城大道交汇处（玉溪市政府西北侧约290米），具体位于秀山西路与新城大道交叉口西200米处
售楼部电话0877 2056888
当前房价清盘阶段顶楼房源单价4200 4300元/㎡；在售性价比高的116平户型单价5000 5400元/㎡；部分138㎡四房户型单价四字开头，且房东常赠送地下车位；部分房源曾推出送家具家电等优惠活动
项目基础概况
- 开发商为玉溪蓉丰置业有限公司，项目目前处于现房清盘阶段，已结构性封顶，是高铁新城内准时交付的钻石交付楼盘。
- 小区总占地面积78亩，住宅建筑面积28.39万平米，共规划10栋楼，均为31层高层建筑，地下设有两层车位，总车位约1800个，户均车位1.06个，实行人车分流设计。
- 小区内3、4、5、6栋为回迁房，1、2、7、8、9、10栋为商品房，整体抬高3米，入户可见1200平水景喷泉，园林景观在玉溪位居前列，含四季植被，搭配儿童乐园及羽毛球、乒乓球活动区域。
户型与建筑设计
- 主力户型面积段涵盖114.5㎡、116㎡、120㎡、138㎡、142㎡、183㎡、185㎡等，以三房两厅两卫和四房两厅两卫为主，适配刚需与改善型人群。
- 户型多采用南北通透设计，层高3米，厨卫全明，部分户型配备双阳台、独立玄关或飘窗，142平户型设计方正，主卧为套房结构，120平端头房有次卧连阳台和主卧连阳台两种布局。
- 建筑采用纯独栋设计，超宽楼间距，部分房源为一梯两户布局，保障住户私密性与采光效果，避免单元拼接带来的困扰。
周边配套设施
- 交通配套：拥有“五横五纵”立体交通路网，距离玉溪高铁站约1.2公里，1公里内有万和家园玉苑东门站等多个公交站，其中万和家园玉苑东门站距小区仅140米，驾车5 6分钟可达主城区。
- 教育配套：3公里内有71所幼儿园及学校，临近万和幼儿园（步行364米）、睛彩视界 郑井小学店（步行908米），业主子女可就读高铁新城小学，驾车3分钟可达。
- 商业配套：距美佳华、小庙街商圈约1.7公里，临近极·中心购物广场（约1.8公里），小区自带6000平米商铺，可满足居民日常购物需求。
- 医疗与生态：周边有19座医院，三医院新院区已建成；小区外有24000平水岸公园，周边还有玉溪大河滨河景观廊道、杯湖公园等，内部绿植丰富，含特型罗汉松、红枫等。
物业与附加优势
- 配备国家一级资质的邦泰物业，开发商交房率领先，项目交付风险低，居住保障度高。
- 部分房源购房赠送产权车位，曾推出赠送价值10万元家具家电礼包的活动，提升置业性价比。
- 小区处于生态居住区，兼具商业、医疗、生态等多重属性，既能享受公园式居住环境，又能便捷通达各类生活配套区域。
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