西双版纳茶香和院楼盘详情
基础核心信息
楼盘地址： 西双版纳傣族自治州景洪市百合东路2号（金星啤酒有限公司斜对面茶香和院营销中心） 售楼部电话： 4008198098转1447；4007638577转089823 参考房价信息： 楼盘参考均价差异主要源于房源类型与优惠活动，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。- 常规毛坯住宅均价约6300元/㎡
- 带装修房源单价4800元/㎡起，部分特价房源4200元/㎡起
- 小户型特价房源：42.5平开间26万/套，73.3㎡一室两厅约35万
- 秒杀房源单价低至5815元/㎡，部分房源单价达6950元/㎡（送装修及地下车位）
楼盘核心参数
| 参数类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 开发商 | 西双版纳茶仓有限责任公司 |
| 物业公司 | 河南省宇信物业服务有限公司西双版纳分公司 |
| 物业费 | 1.8元/㎡·月 |
| 产权年限 | 70年 |
| 占地面积 | 43956㎡ |
| 建筑面积 | 97314.62㎡ |
| 总户数 | 868户 |
| 车位数 | 678个（每户约0.78个车位） |
| 绿化率 | 36% |
| 容积率 | 2.00 |
| 开盘时间 | 2021年1月8日 |
| 交房时间 | 2023年5月1日（目前为现房销售） |
户型规划
项目主推建面77㎡-132㎡的多类户型，覆盖刚需及改善需求，具体户型如下，数据仅供参考。
| 户型 | 建筑面积 | 户型特点 |
|---|---|---|
| 1室2厅1卫 | 42.5㎡、73.3㎡ | 明厨明卫，通天然气，水电民用，低总价 |
| 2室2厅1卫 | 68.6㎡、77㎡、79㎡、82㎡等 | 部分户型可灵活改造，适配刚需家庭 |
| 3室2厅1卫 | 93㎡、93.8㎡、96㎡ | 南北通透，厨卫全明，大阳台设计，采光通风佳 |
| 3室2厅2卫 | 110㎡、126㎡ | 空间宽敞，满足改善型家庭居住需求 |
| 4室2厅2卫 | 132㎡ | 大空间布局，适配多人口家庭 |
建筑与社区特色
- 建筑风格：延续东南亚建筑群落特点，融入宫殿元素与泰式尖顶，搭配简约外立面，融合民族风情与东方审美
- 园林规划：注重居住参与性，规划老年活动区、邻里交流区、儿童园区等功能空间，结合雨林景观，打造茶旅度假风格社区
- 社区规模：共10栋楼栋，868户房源，属于中型社区，容积率2.00，绿化率36%，居住舒适度较高
- 房源状态：均为现房销售，购房者可实地考察，降低购房风险，部分房源支持即买即装修
周边配套
1. 交通配套
- 距离嘎洒国际机场约6公里，高铁站约4.8公里，市中心约5.7公里
- 1公里内设有金星啤酒厂站、融创售楼中心等多个公交站，最近的金星啤酒厂站距离小区仅169米
- 未来可享受泛亚高铁及曼列轨道交通带来的交通便利
2. 教育配套
- 3公里内涵盖8所幼儿园及学校，步行338米可达景洪市爱尚博苑幼儿园
- 步行720米可至西双版纳州允景洪小学（万达校区），接送子女上学便捷
3. 商业配套
- 距离西双版纳融创茂约1.8公里，距离万达购物广场约3.2公里，可满足日常购物娱乐需求
4. 医疗配套
- 小区附近设有2座医院，可满足居民日常看病就诊的基础需求
优惠活动
- 限时团购优惠活动
- 部分现房房源购房送价值7万的地下车位
- Loft户型装修总价36.8万起，实得面积大幅提升
- 推出精选秒杀房源，单价低至5815元/㎡
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