昆明碧桂园龙腾世家楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址： 昆明市五华区白云路与龙泉路交汇处 售楼部电话： 400-176-0760 转 835116房价信息
本楼盘包含新房与二手房在售，价格存在差异，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
新房房价
- 2025年5月参考均价约17600元/㎡
- 此前曾公布均价18500元/平方米，另有单价14000元/㎡起的学府现房房源
- 主力户型为建面87 137㎡三至四居
二手房部分户型及售价
| 建筑面积 | 户型 | 售价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 1室1厅 | 42万元/套 | 约8936元/㎡ |
| 90㎡ | 3室2厅 | 64万元/套 | 约7111元/㎡ |
| 127㎡ | 4室2厅 | 115万元/套 | 约9055元/㎡ |
| 134㎡ | 4室2厅 | 124万元/套 | 约9254元/㎡ |
| 257㎡ | 7室2厅 | 280万元/套 | 约10895元/㎡ |
楼盘详细介绍
开发及物业信息
- 开发商：昆明碧联房地产开发有限公司（碧桂园旗下）
- 物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司昆明分公司，物业费2.48元/㎡·月
- 建筑年代：2022年建成，2023年5月31日交房，目前为现房在售
项目规划参数
- 占地面积：108350.00㎡
- 总建筑面积：930000.00㎡
- 规划户数：6147户
- 容积率：6.35
- 绿化率：38.2%
- 总楼栋：11栋，项目分为A1 A5五个地块，其中A5地块配套18班幼儿园
交通配套
- 地铁：距离2号线白云路站约1.5公里，距离4号线小菜园站约1公里，直线3km范围内有10个地铁站
- 公交：周边1km内有17个公交站，9路、74路、84路等16条公交线路经停下马村站，最近的下马村(教场北路)站仅27m
- 自驾：临近龙泉路、白云路、北二环等交通主干道，出行便捷
教育配套
- 自带18班幼儿园，签约莲华小学本部（教场校区）
- 直线3km范围内有88所幼儿园，27所小学（含盘龙小学滨江校区、云南大学附属小学等）
- 直线3km范围内有21所中学（含云南民族中学、云大附中一二一校区、昆明八中等）
生活及医疗配套
- 医疗：直线3km内有31个一级及以上医院，云南仁爱医院距离550m，昆明普瑞眼科医院距离708m，云南大学附属医院距离2.7km
- 商业：自带11.2万㎡商业，周边3km内有18个商场，含万彩荟购物公园、同德·昆明广场等，满足日常购物需求
- 生态：周边3km范围内有143个公园，距离最近的公园仅406m，临近龟龙湖公园（直线400米），休闲便利
项目卖点
- 地处北一环核心地段，距离同德1.4km、距离翠湖1.9km
- 现房在售，即买即住
- 签约优质学校，教育资源丰富
- 周边交通、商业、医疗等配套成熟完善
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