文山中天豪庭C区楼盘详细介绍
核心基础信息
楼盘名称：中天豪庭C区（别名：中天世纪豪庭C区） 楼盘地址：文山市文昌路（中天嘉园对面） 售楼部电话：0876 2159888 售楼地址：文山市民族村农行隔壁 开发商：云南兴博进房地产开发有限公司 物业公司：文山州恒泰物业房价信息
参考售价：别墅203万元/套起，二手房源中，别墅单价约8271元/㎡ 8704元/㎡，普通住宅单价约4873元/㎡ 7933元/㎡不等 物业费：别墅1 1.5元/㎡/月 车位价格：暂无公开详细报价，项目共规划车位2747个建筑与规划详情
| 规划指标 | 具体内容 |
|---|---|
| 占地面积 | 207824.95平方米（约311亩） |
| 建筑面积 | 约316132.43平方米 |
| 绿化率 | 35% |
| 容积率 | 1.36 |
| 规划户数 | 927户 |
| 车位配置 | 地上850个，地下1286个，车位比1:3 |
| 建筑类型 | 类独栋、双拼、联排别墅及9层小高层，钢筋混凝土框架结构 |
| 装修状况 | 毛坯交付 |
| 开盘与交房 | 2019年8月31日开盘，2022年12月31日交房 |
主力户型
- 别墅户型：建面296㎡、371㎡、565㎡的1室1厅1卫户型（朝南），另有289.96㎡的5室4厅6卫联排别墅户型（南北通透）
- 普通住宅户型：154㎡、158㎡的4室2厅2卫户型（南北朝向）
楼盘特色
- 建筑风格：采用新中式外立面，融合古典主义神韵与现代建筑简洁通透的特点，建筑均为钢筋混凝土框架结构
- 景观规划：打造10万方园林景观，创新传统五进形制，设有曲径通幽的园境和五进九曲花街，提升归家礼序感
- 业态丰富：包含住宅、商业网点、办公楼、社区商业等，商业网点位于市政道路沿街底层
- 低密宜居：容积率仅1.36，楼栋分布宽松，居住舒适度较高
周边配套
教育配套
- 距离文山市第二幼儿园约340米
- 距离文山实验小学（北校区）约1公里
- 距离文山市第一初级中学（北校区）约501米
生活与医疗配套
- 周边有七乡农贸市场，小区楼下设有商场、超市、银行，满足日常购物需求
- 邻近市医院、州二院，就医便捷
- 周边规划兴建博物馆、老年活动区、青少年活动室、123亩人工湖及200米森林公园
交通配套
- 小区门口设有公交站点，出行较为便利
- 临近文昌路，周边有云铝生活区40米宽的市政规划道路，交通路网较完善
其他补充信息
- 预售许可证：包含预许云字（2020）第（454）号、预许云字（2019）第（1641）号等
- 产权年限：70年产权
- 二手房情况：部分房源产权满两年，精装修房源可实现拎包入住，业主多因置换新房诚心出售
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