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昭通昭阳区水利局家属院小区综合信息

小区介绍

    小区地址：昭通市昭阳区昭通大道50号

    物业类型：普通住宅，土地使用年限为70年，建筑类型为多层

    基础配套：供水供电为民用，无统一供暖和电梯相关明确配置信息

    交通配套：周边2公里内无地铁站，有54个公交站，包括昭通市审计局、实验小学等站点；另有信息显示周边有66个公交站，交通配套适合自驾或在附近工作的居民，步行及地铁便捷度一般。

    教育配套：周边3公里内有42所幼儿园（如爱迪尔幼儿园、群星幼儿园等）、19所小学（如太平示范小学、昭通市实验小学太平校区等）、16所中学（如太平中心学校、昭通华宇特色学校彩云校区等），教育配套资源较为丰富。另有数据显示周边有70所幼儿园、22所小学、24所初中，教育配套评分低于本商圈50%的小区。

    医疗配套：周边3公里内共有2个医院，无三甲医院，就医配套能满足基础需求。

    购物与休闲配套：周边3公里内有12个购物中心（如方圆荟·中汇购物中心等）和309个超市；同时有28个公园（如省耕国学文化公园、省耕公园水街等），能较好满足居民购物和休闲娱乐需求。

    小区评分：房介网综合测评得分为9.6分；房介网(www.zfsf.com)综合评分为6.9分，其中地段交通7.4分、附近学校7.7分、居住品质6.0分，小区目前关注度较低，优质房源竞争压力小。

小区房价信息

    最新二手房均价：2025年9月小区二手房均价存在不同统计口径，分别为5505元/㎡和5550元/㎡，均与上月持平。

    典型房源价格：一套3室2厅2卫、建筑面积137㎡的精装修房屋，单价为4745.0元/㎡，总价65万。

    2025年各月均价参考

二手房走势

近36个月走势（2022年10月 2025年9月）

年度同比情况

•     2023年均价6327元/㎡，较2022年下跌10.46%。
•     2024年均价5300元/㎡，较2023年下跌16.23%。
•     2025年截至9月均价5550元/㎡，较2024年上涨4.72%。

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