昆明碧桂园翠湖云顶楼盘详细介绍
核心基础信息
楼盘地址：昆明市五华区龙翔街道办事处西昌路与昆华路交汇处（昆一中正对面） 售楼部电话：0871 64635667；400 858 9905；4007638577 转 033716 参考均价：新房约25000元/㎡，二手房约22418元/㎡ 楼盘性质：70年产权住宅，现房在售 开盘时间：2022年12月10日 交房时间：2024年8月30日房价明细
新房户型及对应售价
| 面积 | 户型布局 | 参考售价 |
|---|---|---|
| 96㎡ | 2室2厅 | 188万元/套 |
| 133㎡ | 4室2厅 | 210万元 380万元/套不等 |
| 135㎡ | 4室2厅 | 227万元/套 |
| 143㎡ | 4室2厅 | 约350万元/套 |
注：二手房价格因装修、楼层等因素存在较大差异，以上价格仅供参考
项目核心参数
| 参数类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 总占地面积 | 约39.8亩 |
| 总建筑面积 | 约16.37万㎡ |
| 总户数 | 781户 |
| 容积率 | 4.5 |
| 绿地率 | 33.01% |
| 梯户比 | 1T2户/2T2户 |
| 车位配比 | 1:0.6 |
| 开发商 | 昆明碧盛房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 碧桂园物业 |
户型介绍
主力户型1：133㎡四房两厅两卫位于1栋，1T2户设计。客餐厅开间3.8米，进深8.8米，客厅连接7米长、1.8米宽的景观阳台，连通客厅与次卧；主卧为套房设计，配备转角衣帽间和独立卫生间，带飘窗赠送，满足多人口家庭居住需求。 主力户型2：143㎡四房两厅两卫
该户型仅24套，为2T2户布局，板式结构保证房屋通透性和充足采光，整体空间宽敞，适合高端改善型家庭。
周边配套
交通配套：距离地铁3号线潘家湾站约300 500米，市体育馆站约700米；周边有一二一大街、人民中路等三横路网及环城西路、西昌路等三纵路网，30余条公交线路环绕，自驾与公共交通出行均便捷。 教育配套：周边有龙翔小学、文林小学、云大附小等小学，以及昆一中、云师大实验中学、云大附中等中学，教育资源优质且集中。 医疗配套：2公里范围内有昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院，中英安琪儿医院距项目约900米，步行可达。 商业配套：紧邻小西门商圈、南屏街商圈、正义坊商圈等，项目自带约1.4万方商业，满足各类消费需求。 生态配套：距离翠湖公园约1公里，距离圆通山约1.7公里，方便业主日常休闲散步。项目特色
- 采用高科技智慧建造技术，运用智能建造机器人与精工四新应用技术；
- 建筑为高级灰立面搭配轻盈铝板线条，全封闭阳台设计，一体化立面美观大气；
- 打造沉浸式互动园林，设有4大情境剧场复合型交互空间，涵盖全龄园境生活动线；
- 双精装大堂设计，包含精装入户大堂与精装地下大堂，提升居住尊崇感；
- 围合式布局，板式结构设计，保证居住的通透性与采光性，同时优化楼间距与视野景观。
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